Một công ty con do Novaland (NVL) sở hữu 100% vốn chậm trả gần nghìn tỷ đồng trái phiếu

Nova Saigon Royal và trái phiếu NSRCH2223001 chậm thanh toán

Nova Saigon Royal, công ty con 100% vốn của Novaland (NVL), công bố ngày 17/06/2026 với Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội về việc lô trái phiếu NSRCH2223001 chưa thanh toán đầy đủ theo kế hoạch gốc. Lô trái phiếu có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, dư nợ gốc tính đến cuối ngày là hơn 918,5 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm. Tổng số tiền phải thanh toán là 921,1 tỷ đồng, nhưng công ty chỉ thanh toán được 2,6 tỷ đồng.

Lý do được nêu là TCPH chưa thu xếp được nguồn tiền. Lô trái phiếu NSRCH2223001 được phát hành vào 17/3/2022 với kỳ hạn 18 tháng. Tài sản đảm bảo gồm 21,8 triệu cổ phiếu NVL và cam kết thanh toán từ CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland); tổ chức lưu ký là CTS (HoSE: CTS).

Thông tin về Nova Saigon Royal và hiệu quả tài chính

Nova Saigon Royal được thành lập vào tháng 8/2012 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Cồn Ấu, sau đó đổi tên thành Nova Saigon Royal vào tháng 9/2016. Nguồn tin cho biết dự án Saigon Royal Residence có tổng quy mô gần 0,7 ha, với 774 sản phẩm, tọa lạc tại đường Bến Vân Đồn, TP.HCM.

Về kết quả kinh doanh, năm tài chính 2025 Nova Saigon Royal ghi nhận lợi nhuận sau thuế 142,8 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với 304,2 tỷ đồng năm trước. Tính đến 31/12/2025, vốn chủ sở hữu là 4.469 tỷ đồng, tăng so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 942,3 tỷ đồng.

Tình hình nợ và các rủi ro thanh toán

Tổng nợ phải trả của Nova Saigon Royal vào cuối năm 2025 là 1.422 tỷ đồng, giảm gần 400 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó nợ vay từ phát hành trái phiếu là 926 tỷ đồng và nợ phải trả khác là 495,8 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 0,37 lần xuống 0,32 lần. Kiểm toán viên nhấn mạnh vẫn còn tồn tại các khoản nợ gốc và lãi trái phiếu quá hạn chưa thanh toán tại ngày 31/12/2025.

Theo đơn vị kiểm toán, Nova Saigon Royal đang tiếp tục đàm phán với các trái chủ nhằm xử lý các nghĩa vụ nợ quá hạn. Điều này cho thấy rủi ro thanh khoản ngắn hạn và có thể ảnh hưởng đến định giá trái phiếu của công ty.

Điểm nổi bật và tác động đối với NVL

• Nguồn vốn: Trái phiếu NSRCH2223001 là nguồn nợ chủ yếu và đang gặp khó khăn thanh toán đúng hạn.
• Đảm bảo: Tài sản đảm bảo là 21,8 triệu cổ phiếu NVL và sự cam kết thanh toán của Novaland.
• Quan hệ với NVL: Nova Saigon Royal là công ty con 100% vốn của Novaland (NVL); diễn biến trái phiếu có thể tác động tới uy tín và chi phí vốn của NVL.
• Tiến trình đàm phán: Các trái chủ và công ty đang tiến hành đàm phán để xử lý nghĩa vụ nợ quá hạn, có thể ảnh hưởng đến tình hình thanh khoản và định giá cổ phiếu liên quan.