Cổ phiếu Novaland xuất hiện giao dịch trái chiều từ các bên liên quan Chủ tịch
NeoAI tóm tắt
Bài báo đề cập đến Novaland (NVL) khi có giao dịch trái chiều từ các bên liên quan Chủ tịch: Diamond Properties đăng ký mua 7 triệu cổ phiếu, trong khi mẹ Chủ tịch bán 6,3 triệu cổ phiếu. Đồng thời, bài viết nêu kết quả kinh doanh tích cực của Novaland với lợi nhuận vượt kế hoạch, cùng tiến độ các dự án lớn như Aqua City. Những yếu tố này tạo ra cả tín hiệu tích cực (doanh thu, lợi nhuận, triển khai dự án) và trung lập (giao dịch nội bộ trái chiều), khiến tác động đến cổ phiếu NVL khó xác định rõ ràng.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
NVL
Thông tin
"Bài viết đề cập đến giao dịch nội bộ trái chiều (mua và bán) từ các bên liên quan Chủ tịch, cùng với thông tin về đợt chào bán cổ phiếu và kết quả kinh doanh khả quan. Sự trái chiều trong giao dịch và yếu tố pha trộn giữa tích cực (lợi nhuận tăng, dự án tiến triển) và trung lập (giao dịch nội bộ) khiến xu hướng giá không rõ ràng, nên được coi là thông tin tham khảo."
Trong cùng khoảng thời gian từ ngày 26/10 đến 30/10, CTCP Diamond Properties – tổ chức có liên quan đến ông Bùi Cao Nhật Quân, Chủ tịch HĐQT Novaland (mã NVL) – đăng ký mua 7 triệu cổ phiếu NVL, trong khi bà Cao Thị Ngọc Sương, mẹ ông Quân, đăng ký bán 6,3 triệu cổ phiếu. Giao dịch theo hai chiều trái ngược này diễn ra đồng thời, cho thấy sự phân hóa trong nhóm cổ đông nội bộ.
Diamond Properties cho biết mua cổ phiếu nhằm cân đối danh mục đầu tư. Nếu giao dịch thành công, tổ chức này sẽ nâng sở hữu lên hơn 185,4 triệu cổ phiếu, tương đương 7,72% vốn điều lệ Novaland. Ở chiều ngược lại, bà Cao Thị Ngọc Sương sẽ giảm tỷ lệ từ 2,156% xuống còn 1,894% nếu bán hết 6,3 triệu cổ phiếu.
Tạm tính theo thị giá NVL kết phiên 22/10 ở 10.700 đồng/cổ phiếu, Diamond Properties dự kiến chi khoảng 74,9 tỷ đồng để hoàn tất mua vào, trong khi bà Sương có thể thu về 67,4 tỷ đồng từ việc bán ra. Trước đó, ngày 6/10, Diamond Properties đã bán thành công 2,58 triệu cổ phiếu NVL qua thỏa thuận.
Bối cảnh chào bán cổ phiếu
Đáng chú ý, các giao dịch diễn ra trong bối cảnh Novaland đang triển khai đợt chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Doanh nghiệp đã điều chỉnh thời gian chuyển nhượng quyền mua đến 23/11 thay vì 26/10 như kế hoạch ban đầu, đồng thời kéo dài thời gian đăng ký và nộp tiền đến 26/11.
Novaland dự kiến chào bán tối đa hơn 800 triệu cổ phiếu theo tỷ lệ 3:1, giá 10.000 đồng/cổ phiếu, nhằm huy động gần 8.007 tỷ đồng. Đây là nguồn vốn quan trọng để công ty tái cơ cấu tài chính và triển khai các dự án trọng điểm.
Kết quả kinh doanh và tiến độ dự án
Về hoạt động kinh doanh, Novaland ước doanh thu thuần hợp nhất quý III/2026 đạt hơn 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 1.100 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt hơn 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 2.800 tỷ đồng, tương đương 1,5 lần kế hoạch cả năm.
Về tiến độ dự án, Aqua City dự kiến mở bán trở lại từ 31/10/2026, trong khi Victoria Village đã bàn giao hơn 920 căn hộ tính đến cuối tháng 9. Tính chung, Novaland đã bàn giao 1.318 sản phẩm và cấp 1.387 sổ hồng đến ngày 30/9/2026. Số sản phẩm mở bán mới trong 9 tháng đạt 218 căn.