Quỹ đất tăng thêm, Sonadezi Giang Điền lại đặt mục tiêu kinh doanh đi lùi

Sonadezi Giang Điền mở rộng quỹ đất và điều chỉnh mục tiêu kinh doanh

Sonadezi Giang Điền (SZG) được UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục cấp thêm quỹ đất để triển khai hạ tầng KCN Giang Điền, đi kèm với nhiều chính sách ưu đãi tài chính nhằm hỗ trợ hoạt động cho doanh nghiệp này.

Đáng chú ý, SZG được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản lên tới tối đa 3 năm. Sau đó, doanh nghiệp được miễn thêm 11 năm tiền thuê đối với diện tích đất công nghiệp và khu điều hành, trong khi phần đất giao thông và cây xanh được miễn hoàn toàn nghĩa vụ tài chính. Các cơ quan chức năng yêu cầu doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ nghĩa vụ tài chính và đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, tiến độ đã được phê duyệt.

Về triển vọng kinh doanh, SZG đặt kế hoạch năm 2026 khá thận trọng với doanh thu dự kiến gần 514 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 197 tỷ đồng, lần lượt giảm 25% và 17% so với mức nền cao của năm 2025. Tuy vậy, công ty vẫn duy trì chính sách cổ tức ở mức 20%.

Trong bối cảnh 2025 được xem là giai đoạn bứt phá với doanh thu gần 650 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 237 tỷ đồng, SZG kỳ vọng ký mới hợp đồng cho thuê khoảng 20 ha đất công nghiệp đồng thời gia hạn hoặc chuyển nhượng thêm hai nhà xưởng. Đồng thời, công ty tiếp tục điều chỉnh quy hoạch KCN Giang Điền nhằm tăng quỹ đất kinh doanh để đáp ứng nhu cầu thuê đất được dự báo duy trì ở mức cao.

Đối với dự án khu dân cư – dịch vụ Giang Điền (khu B), tiến độ vẫn gặp vướng mắc pháp lý liên quan đến xác định chủ đầu tư và gia hạn thời gian thực hiện chưa được tháo gỡ. KCN Giang Điền hiện có quy mô hơn 529 ha, phân bổ trên các địa bàn Trảng Bom, An Viễn và Tam Phước. Đến nay, khoảng 406,7 ha đã hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong khi quỹ đất sẵn sàng cho thuê còn khoảng 35 ha và dự kiến được lấp đầy trong giai đoạn 2026–2027.

Trước áp lực cạn dần nguồn cung, SZG đang lên kế hoạch điều chỉnh phân khu chức năng để bổ sung thêm khoảng 30 ha đất công nghiệp. Đây được xem là bước đi cần thiết nhằm duy trì dư địa tăng trưởng trong những năm tới khi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp được dự báo vẫn duy trì ở mức cao.

Thông tin trên được đưa bởi Ngân hàng Tài chính Doanh nghiệp.