ĐHĐCĐ Khang Điền: Lấn sân phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp và dự án BT

Thông tin từ ĐHĐCĐ 2026 của Khang Điền

Chiều 22/04, Khang Điền (KDH trên HOSE) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 và thông qua kế hoạch lợi nhuận sau thuế là 1,500 tỷ đồng cho năm 2026. Lãnh đạo cho biết công ty sẽ mở rộng sang phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp và đang nghiên cứu tham gia các dự án theo hình thức BT để gia tăng nguồn lực phát triển. Bên cạnh đó, ban lãnh đạo nhấn mạnh quỹ đất nội đô và tiến độ pháp lý của các dự án sẽ đóng vai trò then chốt cho hoạt động kinh doanh.

Đại hội cho biết Khang Điền đã cung cấp hơn 20,000 sản phẩm biệt thự, nhà liên kế và chung cư, và mục tiêu giai đoạn 2026–2028 là triển khai trên quỹ đất hơn 160ha tại TP HCM, mở thêm hơn 1,000 căn hộ thấp tầng và > 5,000 căn hộ chung cư, đồng thời phát triển khu công nghiệp trên 100ha. Ngắn hạn, công ty cũng tiếp tục rà soát các thủ tục pháp lý cho quỹ đất gần 400ha nhằm chuẩn bị cho nguồn cung trong tương lai.

Về triển vọng 2026, Tổng Giám đốc Vương Văn Minh cho biết mục tiêu doanh thu đạt 4,200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1,500 tỷ đồng, giảm lần lượt 10% và 8% so với kết quả năm 2025. Các dự án đang triển khai được xem là động lực chính cho kết quả kinh doanh ở giai đoạn tới, với các dự án đã có quy mô và kết nối hạ tầng được kỳ vọng đóng góp lớn.

Đối với các kế hoạch vốn, đại hội cho biết Khang Điền đã tất toán toàn bộ trái phiếu từ giữa năm 2025 và hiện không còn dư nợ trái phiếu. Nguồn vốn cho năm 2026 dự kiến từ hoạt động bán hàng và các khoản tín dụng trung–dài hạn từ ngân hàng, chứ không có kế hoạch phát hành trái phiếu hoặc cổ phiếu riêng lẻ. Cụm dự án BT (xây dựng – chuyển giao) đang ở giai đoạn nghiên cứu, khi có phương án phù hợp, công ty sẽ báo cáo cơ quan có thẩm quyền.

Về cổ tức và cấu trúc vốn, ĐHĐCĐ thông qua phương án chia cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu ở mức 10% (hơn 112 triệu cổ phiếu) và phát hành gần 10.9 triệu cổ phiếu ESOP với giá 12,000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về trên 130 tỷ đồng để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh. Đồng thời, việc miễn nhiệm 1 thành viên HĐQT và 1 thành viên Ban Kiểm soát và bổ sung ông Lê Hoàng Khởi vào HĐQT cùng bà Lê Thị Mai Khanh vào BKS được thông qua. KDH cũng cho biết đã trả hết nợ trái phiếu và sẽ không có trái phiếu/sở hữu riêng lẻ trong ngắn hạn; thay vào đó, vốn tăng từ hoạt động bán hàng và tín dụng.

Điểm nổi bật từ ĐHĐCĐ

• KDH đặt mục tiêu doanh thu 4,200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1,500 tỷ đồng cho năm 2026.
• phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp và xem xét tham gia các dự án theo hình thức BT.
• 160ha tại TP.HCM; > 4,000 căn hộ thấp tầng và > 5,000 căn hộ chung cư; khu công nghiệp trên 100ha.
• Chia cổ tức cổ phiếu 10% và ESOP 10.9 triệu cp; vốn điều lệ dự kiến tăng từ 11,222 tỷ đồng lên 12,453 tỷ đồng.
• Những thay đổi nhân sự cấp cao: miễn nhiệm 1 thành viên HĐQT và 1 thành viên BKS; bổ sung Lê Hoàng Khởi và Lê Thị Mai Khanh.
• Trong ngắn hạn, công ty sẽ tiếp tục theo dõi cơ hội hợp tác trong các dự án có pháp lý và kết cấu hạ tầng phù hợp để tăng hiệu quả hoạt động.