Đường đi của lô trái phiếu 2,000 tỷ đồng Xây dựng Hạ tầng Crystal vừa phát hành
NeoAI tóm tắt
Crystal phát hành lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng với lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 5 năm nhằm mở rộng danh mục dự án bất động sản ( Sunshine Legend City và Sunshine Bay Retreat). Tin này cho thấy nguồn vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản từ doanh nghiệp tư nhân và có thể ảnh hưởng đến nhận diện rủi ro và thanh khoản của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, cũng như tâm lý ngành bất động sản.
Thông tin phát hành trái phiếu của Crystal
Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal vừa phát hành thành công lô trái phiếu mang mã CIC12601 trị giá 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và đáo hạn 16/7/2031, với lãi suất 12,5%/năm. Trái phiếu có điều khoản cho phép mua lại trước hạn theo thỏa thuận hoặc bắt buộc trong một số trường hợp vi phạm.
Danh mục đầu tư và hồ sơ doanh nghiệp
Crystal được thành lập vào tháng 6/2025, có vốn điều lệ 2.800 tỷ đồng. Đến tháng 3/2026, CT TNHH Thương mại và Xây dựng Việt Nam Korea nắm 55,286% vốn, còn CT TNHH Dịch vụ Thương mại S-Mart nắm 44,714%. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Phùng Minh Tuyến (sinh năm 1998).
Theo Saigon Ratings, Crystal hiện chủ yếu đầu tư vốn vào các doanh nghiệp sở hữu hoặc phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn. Khoản đầu tư lớn nhất là 2.558 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng vốn tại CTCP Phát triển Đầu tư - Xây dựng Bách Giang, chủ đầu tư Sunshine Legend City (Hưng Yên) với tổng mức đầu tư gần 54.800 tỷ đồng. Ngoài ra, Crystal đầu tư 1.175 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư dự án Sunshine Bay Retreat, đồng thời ký quỹ 825 tỷ đồng để nhận quyền phân phối độc quyền một phân khu của dự án.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đặt cọc gần 986 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng vốn tại 5 doanh nghiệp khác, gồm Silver Dragon, Lộc Hòa, Thuận Phú Lăng Cô, Thiên Hà và S-Land.
Saigon Ratings đánh giá trên 80% danh mục đầu tư của Crystal tập trung vào hai dự án Sunshine Legend City và Sunshine Bay Retreat, khiến mức độ tập trung rủi ro khá cao. Đồng thời, các khoản đầu tư này chưa tạo ra dòng tiền và lợi nhuận ổn định, nên doanh nghiệp vẫn chưa hình thành nguồn thu thường xuyên, có khả năng dự báo cao từ hoạt động đầu tư và phân phối bất động sản.