Ông Nguyễn Quốc Cường: Giá cổ phiếu QCG đang thấp hơn nhiều so với giá trị sổ sách
NeoAI tóm tắt
Thông tin từ ĐHCĐ cho thấy Quốc Cường Gia Lai đang tái cơ cấu tài chính và giảm nợ mạnh (từ 820 tỷ xuống 91 tỷ), kèm theo kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2026 khả quan. Đây là tín hiệu tích cực hỗ trợ định giá cổ phiếu QCG và có thể tác động lan tỏa đến các cổ phiếu bất động sản niêm yết khác nếu triển khai thành công.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
QCG
Tích cực
"Thông tin giảm nợ và tái cấu trúc tài chính cho thấy cải thiện thanh khoản và giảm chi phí vốn, cùng với mục tiêu lợi nhuận 2026 khả quan, từ đó có thể thúc đẩy/làm dịu định giá cổ phiếu và tạo động lực tăng giá."
Thông tin từ Đại hội đồng cổ đông Quốc Cường Gia Lai
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên, ông Nguyễn Quốc Cường, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG), cho biết năm 2025 chưa đạt như kỳ vọng về doanh thu nhưng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt ở quá trình tái cơ cấu tài chính và giảm áp lực nợ vay.
Tổng dư nợ vay ngân hàng và các tổ chức tài chính hiện chỉ còn khoảng 91 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 820 tỷ đồng trước đó. Đây được xem là nỗ lực đáng kể của doanh nghiệp nhằm giảm nghĩa vụ trả nợ và chi phí tài chính trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.
Trong năm 2026, Quốc Cường Gia Lai đặt mục tiêu doanh thu khoảng 2.400 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 343 tỷ đồng, trong đó khoảng 903 tỷ đồng là doanh thu chuyển tiếp từ năm 2025 sang 2026.
Việc áp dụng bảng giá đất mới khiến giá bất động sản khó giảm, trong khi chi phí xây dựng hiện đã tăng khoảng 25%-30% so với năm 2015. Những yếu tố này đang tạo áp lực lớn lên hoạt động của các doanh nghiệp địa ốc.
Quốc Cường Gia Lai lựa chọn hướng đi thận trọng thông qua tái cơ cấu bộ máy, chuẩn hóa quy trình quản trị và nâng cao năng lực vận hành nhằm chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mới. Công ty đã huy động nguồn vốn từ các cổ đông lớn và thành viên gia đình để giảm phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng.
Theo định hướng của bà Nguyễn Thị Như Loan, nguyên Chủ tịch HĐQT, hiện là thành viên Ban cố vấn HĐQT, doanh nghiệp ưu tiên duy trì các chỉ số tài chính an toàn và giảm tối đa áp lực nợ vay từ các tổ chức tín dụng.
“Chúng tôi kỳ vọng khi các vướng mắc được tháo gỡ và hoạt động kinh doanh phục hồi, giá cổ phiếu QCG sẽ phản ánh đúng giá trị thực của doanh nghiệp, thậm chí có thể tăng nhiều lần so với hiện nay,” ông Cường chia sẻ.
Tại ĐHCĐ, bà Loan cũng chia sẻ về quyết định tiếp tục giữ lại dự án Phước Kiển thay vì chuyển nhượng trong giai đoạn khó khăn. Bà cho biết ban lãnh đạo đã nỗ lực duy trì dự án trong thời gian dài vì đây là tài sản có giá trị lớn của doanh nghiệp. Hiện công ty đang tìm giải pháp thanh toán các nghĩa vụ còn lại thông qua cơ quan thi hành án nhằm khôi phục quyền triển khai dự án và sau đó xem xét tìm kiếm đối tác phù hợp để hợp tác đầu tư.
“Dự án là tâm huyết của chúng tôi. Giống như trồng một cái cây, khi gần đến ngày thu hoạch thì không thể bán đi với giá trị không tương xứng,” bà Loan chia sẻ.
Theo bà Loan, những vướng mắc pháp lý kéo dài không chỉ là khó khăn riêng của Quốc Cường Gia Lai mà cũng là tình trạng chung của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay.