Vinhomes mở bán 3 đại dự án, quy mô hơn 7.500 ha năm nay

Quy mô mở bán và các dự án trọng điểm của Vinhomes

Ngày 21/4/2026, tại phiên họp thường niên, Vinhomes công bố sẽ mở bán 3 dự án quy mô lớn trong năm nay. Tổng quy mô các dự án lên tới khoảng 7.592 ha tại Đà Nẵng, Quảng Ninh và TP. Hồ Chí Minh. Các dự án được nêu tên gồm Hải Vân Bay ở Đà Nẵng, Global Gate Ha Long ở Quảng Ninh và Đô thị Đại học Quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh.

Trong đó, dự án ở Hạ Long được cho là lớn nhất với diện tích khoảng 6.200 ha, đồng thời là nơi đặt ga của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh. Dự án tại Đà Nẵng có quy mô hơn 512 ha, khu đô thị tại TP. Hồ Chí Minh khoảng 880 ha. Tổng diện tích ba dự án năm nay được ước đạt 7.592 ha.

Danh mục dự án và vai trò tăng trưởng

Ba dự án được nêu rõ gồm Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Global Gate Ha Long (Quảng Ninh) và Đô thị Đại học Quốc tế (TP.HCM). Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT, cho biết các khu đất này sẽ mở bán và đóng vai trò then chốt cho định hướng tăng trưởng của Vinhomes.

Ông Hoa nhấn mạnh công ty có thể xem xét mở bán thêm các dự án khác nếu thị trường có nhu cầu. “Công ty luôn cung cấp đủ hàng ra thị trường,” ông nói. Các dự án này được cho là sẽ hỗ trợ dòng tiền dài hạn và định hình vị thế của tập đoàn trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Kế hoạch kinh doanh và cổ tức tại đại hội

Đại hội đồng cổ đông cũng thảo luận về kế hoạch cổ tức cao kỷ lục. Cụ thể, Vinhomes sẽ dùng gần 24.644 tỷ đồng để trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 60%, và cổ tức bằng cổ phiếu ở mức 100%, tức mỗi cổ phiếu nhận thêm một cổ phiếu mới. Việc chi trả cổ tức dự kiến được thực hiện trong vòng 6 tháng tới.

Tại đại hội, ban lãnh đạo cho biết mục tiêu kinh doanh năm 2026 đã được điều chỉnh với mức tăng thêm 35.000 tỷ đồng doanh thu và 10.000 tỷ đồng lợi nhuận. Giới lãnh đạo dự báo doanh số pre-sales của tập đoàn có thể đạt khoảng 300.000–350.000 tỷ đồng, đến từ các dự án trọng điểm như Hải Vân Bay, Cần Giờ, Hậu Nghĩa và các khu vực khác.

Triển vọng và tác động lên cổ phiếu

Thông tin từ đại hội cho thấy triển vọng tích cực từ dòng tiền vào bất động sản quy mô lớn và tiềm lực từ hệ sinh thái của Vingroup (điểm tựa từ VHM, VIC, VRE). Các con số về pre-sales và cổ tức cao được kỳ vọng sẽ tác động tích cực tới định giá và thị trường cổ phiếu ngắn hạn đến trung hạn.

Chủ tịch nhấn mạnh công ty sẽ tiếp tục duy trì nguồn cung ra thị trường và cân đối các dự án để tối ưu dòng tiền. Nhà đầu tư được khuyến nghị theo dõi diễn biến thị trường, đặc biệt với các dự án trọng điểm và lịch trả cổ tức trong nửa năm tới.