Vinhomes lý giải việc chia cổ tức cao giữa lúc cần vốn cho dự án

Vinhomes công bố cổ tức cao và phương án tăng vốn cho dự án năm 2026

Sáng 21/4, Vinhomes ( VHM ) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 với sự tham dự trực tiếp hoặc ủy quyền của 200 cổ đông, đại diện cho hơn 3,29 tỷ cổ phần và chiếm 80,14% tổng số phiếu biểu quyết.

Tại đại hội, công ty trình phương án chi trả cổ tức bằng tiền mặt ở mức 60%, tương đương trên 24.644 tỷ đồng. Song song, doanh nghiệp dự kiến phát hành cổ tức bằng cổ phiếu ở tỷ lệ 100%, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu mới.

Đây là mức chi trả cổ tức đáng chú ý khi công ty vẫn triển khai các dự án quy mô lớn trong năm nay. Lãnh đạo Vinhomes cho biết chiến lược này được tính toán để cân bằng giữa quyền lợi cổ đông và nhu cầu đầu tư dài hạn, đồng thời đảm bảo tính bền vững của hoạt động doanh nghiệp.

Ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc đầu tư của Vinhomes, cho hay nguồn chi trả cổ tức bằng tiền mặt được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến hết năm 2025, ở mức hơn 202.000 tỷ đồng. Với chi trả hơn 24.644 tỷ đồng, con số này chỉ tương đương hơn 10% của nguồn lợi nhuận giữ lại.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, mức chi này chưa tạo áp lực lớn lên cấu trúc tài chính hiện có và vẫn giữ dư địa vốn để triển khai các dự án mới. Dòng tiền cho phát triển tiếp tục đến từ doanh thu từ các hợp đồng đã ký, được đánh giá có độ chắc chắn cao.

Với phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu 100%, Vinhomes nhấn mạnh đây là một bước tái cơ cấu vốn chủ sở hữu chứ không phải chi tiền mặt. Theo ông Phạm Anh Khôi, việc phát hành thêm cổ phiếu nhằm tăng vốn điều lệ và cải thiện thanh khoản cho cổ phiếu VHM trên thị trường, mở rộng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư trong bối cảnh công ty tiếp tục củng cố vị thế trên thị trường vốn.

Từ góc độ doanh nghiệp, đây được xem là cách duy trì cổ tức hấp dẫn đồng thời không làm phát sinh dòng tiền mới ra khỏi công ty. Bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng Giám đốc Vinhomes, cho biết mặt bằng lãi suất tăng vừa qua bắt nguồn từ lãi suất huy động và tác động tới lãi suất cho vay, song áp lực này được dự báo chỉ tạm thời và đã có dấu hiệu điều chỉnh từ giữa tháng 4.

Theo bà Hằng, định hướng điều hành tiền tệ và vĩ mô thời gian tới dự kiến giúp lãi suất cho vay dần giảm, qua đó hỗ trợ phục hồi kinh tế và kiểm soát lạm phát. Vinhomes cho biết đã chủ động triển khai chính sách hỗ trợ tài chính nhằm giảm bớt lo ngại người mua nhà trước biến động lãi suất. Cụ thể, từ ngày 20/4 đến 20/7, doanh nghiệp áp dụng gói hỗ trợ khóa trần lãi suất vay tối đa 6%/năm trong thời gian lên tới 5 năm.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản và vốn hóa thị trường có diễn biến đa chiều, đại hội cũng làm rõ chiến lược kinh doanh năm 2026. Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, cho biết doanh nghiệp dự kiến ra mắt một số dự án trọng điểm tại Đà Nẵng, Quảng Ninh và TP.HCM, với kế hoạch mở bán được điều chỉnh linh hoạt theo diễn biến thị trường.

Để tăng tính cạnh tranh vốn lưu hành, lãnh đạo cho biết chiến lược điều hành dựa trên các kịch bản thị trường và tiến độ pháp lý dự án. Ông Phạm Thiếu Hoa nhấn mạnh công ty sẵn sàng tăng tốc nếu nhu cầu thị trường thuận lợi. Đồng thời, mục tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2026 được điều chỉnh cụ thể ở mức 285.000 tỷ đồng doanh thu và 60.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, phản ánh kỳ vọng tích cực từ các dự án và hoạt động bán hàng trong năm tới.