VCG dự kiến mua 2,2 triệu cổ phiếu Giầy Thượng Đình giữa bối cảnh khó khăn
NeoAI tóm tắt
VCG dự kiến mua 24,03% GTD và GTD dự kiến phát hành 216,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn cho dự án bất động sản Thượng Đình và di dời nhà máy, mang lại triển vọng tăng trưởng dài hạn cho GTD nhưng có rủi ro pha loãng ngắn hạn.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
GTD
Tích cực
"VCG sẽ mua 24,03% GTD và GTD lên kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ 216,5 triệu cổ để huy động ~2.165 tỷ đồng cho dự án bất động sản và di dời nhà máy; sự hậu thuẫn từ nhà đầu tư chiến lược và nguồn vốn bổ sung được coi là chất xúc tác tích cực cho tăng trưởng dài hạn của GTD, dù có thể gây pha loãng cổ đông trong ngắn hạn."
Đầu tư của VCG vào GTD và kế hoạch di dời Nhà máy
Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam, VCG-HOSE, công bố quyết định của Hội đồng quản trị về việc mua cổ phần Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình (mã GTD-UPCoM).
Theo thông tin công bố, Vinaconex dự kiến mua 2,2 triệu cổ phiếu GTD, tương ứng với 24,03% vốn điều lệ hiện tại.
Ngày 6/5/2026 GTD sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên tại địa chỉ 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội.
Chi tiết về di dời nhà máy và dự án bất động sản Thượng Đình
Theo tài liệu của GTD, HĐQT đã tờ trình chủ trương di chuyển nhà máy từ 277 Nguyễn Trãi đến khu công nghiệp Đồng Văn, Duy Hà, tỉnh Ninh Bình. Thời gian di dời dự kiến từ tháng 5–8/2026.
Cùng lúc, GTD xin ý kiến cổ đông cho dự án Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình trên diện tích 36.105 m2, với tổng mức đầu tư dự kiến 9.907 tỷ đồng.
Các hạng mục chính gồm căn hộ và khu thương mại dịch vụ cao 25–40 tầng với 4–5 tầng hầm; khu văn phòng – thương mại dịch vụ có quy mô tương tự với tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Dự án còn có trường học liên cấp từ tiểu học đến THPT và dự kiến cao 8–12 tầng với 2–3 tầng hầm.
Nguồn vốn và tình hình tài chính của GTD
Về nguồn vốn, GTD dự kiến sử dụng khoảng 1.981 tỷ đồng vốn tự có, chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư. Phần còn lại, khoảng 7.925 tỷ đồng, sẽ được huy động từ vốn vay.
Theo quy định pháp luật, chủ đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư; ngoài phát triển bất động sản, GTD còn cần nguồn vốn để di dời nhà máy và hỗ trợ người lao động mất việc làm.
Theo báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán, vốn chủ sở hữu của GTD ở mức -12,4 tỷ đồng. Để đáp ứng nhu cầu vốn, công ty đã trình phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn điều lệ.
Phương án huy động vốn và sử dụng vốn dự kiến
Theo phương án trình cổ đông, GTD dự kiến phát hành 216,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu và ước thu về khoảng 2.165 tỷ đồng.
Trong đó, khoảng 2.000 tỷ đồng sẽ được dùng để triển khai dự án bất động sản tại Nguyễn Trãi; phần còn lại phục vụ di dời nhà máy và bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh.