Cổ đông Vinhomes đặt câu hỏi về Khu đô thị thể thao Olympic

Thông tin cổ đông Vinhomes và dự án Olympic

Vinhomes nắm 35% cổ phần trong liên danh thực hiện Khu đô thị thể thao Olympic, đóng vai trò định hướng và gia tăng giá trị cho dự án. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, một cổ đông đặt câu hỏi về đóng góp của dự án Olympic đến doanh thu của Vinhomes (mã cổ phiếu: VHM), với sự trả lời được đại diện công ty đưa ra tại phiên làm việc.

Theo ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc đầu tư của Vinhomes, phần còn lại của liên danh thuộc về các đối tác chiến lược có năng lực triển khai và kinh nghiệm thực tế. Việc hợp tác được cho là có chủ đích từ trước để tận dụng thế mạnh tài chính và quy mô của dự án, nhằm định hướng và gia tăng giá trị cho khu đô thị Olympic.

Khu đô thị Olympic được mô tả có quy mô lớn với điểm nhấn là hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, nhằm phục vụ cả khu vực xung quanh và hỗ trợ mục tiêu phát triển thể thao ở mức độ quốc tế.

Quy mô dự án và quy hoạch hạ tầng

Đại diện của Vinhomes cho biết Khu đô thị Olympic có quy mô khoảng 9.200ha, định hướng phát triển gắn với một tổ hợp thể thao tầm cỡ quốc tế. Việc kết nối hạ tầng được lên kế hoạch đồng bộ, nhằm hình thành mạng lưới giao thông huyết mạch cho khu vực và giảm tải cho mạng lưới hiện hữu.

Theo kế hoạch, Quốc lộ 1A sẽ được mở rộng mặt cắt ngang khoảng 90m, với 16 làn xe và kết nối với các tuyến metro cùng các đường giao thông công cộng khác. Bên cạnh đường bộ, hệ thống đường sắt đô thị và các tuyến liên kết được dự kiến tạo thành mạng lưới vận chuyển lớn cho toàn khu vực.

Đại diện Vinhomes nhấn mạnh mô hình hợp tác với các đối tác chiến lược giúp tối ưu nguồn lực và phân bổ rủi ro một cách hợp lý, đặc biệt khi các dự án ở quy mô lớn ngày càng đòi hỏi nguồn lực và quản trị chặt chẽ.

Kế hoạch cổ tức và tài chính năm 2026

Tại đại hội, công ty cho biết sẽ trả cổ tức hai hình thức cho năm 2026. Thứ nhất là cổ tức bằng tiền mặt từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến năm 2025, ở mức khoảng 202.000 tỷ đồng, và tỉ lệ chi trả dự kiến hơn 10% tổng lợi nhuận giữ lại. Thứ hai là cổ tức bằng cổ phiếu, được hiểu là hoạt động tăng vốn chủ sở hữu chứ không làm rút tiền khỏi doanh nghiệp.

Ông Phạm Anh Khôi thông tin kế hoạch doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng cho năm 2026. Theo bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Vinhomes, tập đoàn sẽ mở rộng danh mục các đại đô thị quy mô lớn trên nhiều địa bàn, đồng thời tiếp tục triển khai các dự án như Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Global Gate để đẩy mạnh tăng trưởng.

Danh mục dự án và chiến lược phát triển

Các dự án hiện hữu như Ocean Park 2, Ocean Park 3 tại Hưng Yên, Grand Park tại TP.HCM và Royal Island tại Hải Phòng sẽ tiếp tục được hoàn thiện và bàn giao, đóng góp vào dòng tiền và doanh thu của công ty. Năm 2026, Vinhomes sẽ phát triển theo hướng ESG, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và tích hợp công nghệ từ giai đoạn thiết kế để tối ưu vận hành và giảm phát thải.

Với hệ sinh thái quản lý thông minh, công ty sẽ tiếp tục đầu tư vào các ứng dụng như V-App, Vinhomes Resident và Vinhomes Market nhằm nâng cao trải nghiệm cư dân và tối ưu vận hành. Theo ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính Vinhomes, kết quả năm 2025 cho thấy doanh thu hợp nhất đạt 153.271 tỷ đồng, tăng 49,8% so với 2024; lợi nhuận sau thuế đạt 43.335 tỷ đồng, tăng 23,6%.

Những thông tin trên giúp cung cấp cái nhìn về định hướng tăng trưởng của Vinhomes và ảnh hưởng tiềm năng đến định giá của cổ phiếu VHM, cùng với tác động lên các dự án bất động sản quy mô lớn và hạ tầng liên quan trong giai đoạn tới.