Novaland tính chia cổ phiếu thưởng, bổ sung nhân sự cấp cao trước kỳ họp thường niên

Novaland cập nhật tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026: Phát hành cổ phiếu và tái cấu trúc quản trị

Novaland (NVL) vừa công bố cập nhật tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, tập trung vào các giải pháp tăng vốn và kiện toàn HĐQT. Thông tin cho thấy doanh nghiệp sẽ cân nhắc nhiều phương án huy động vốn trong năm 2026 để củng cố đệm vốn và hỗ trợ phục hồi sau giai đoạn điều chỉnh của thị trường bất động sản.

Theo tờ trình, 167,5 triệu cổ phiếu thưởng được đề xuất phát hành, tương ứng với tỉ lệ 40:3 cho cổ đông sở hữu 40 cổ phiếu được nhận thêm 3 cổ phiếu mới. Thời gian triển khai dự kiến trong năm 2026, tùy quyết định của HĐQT.

Song song, Novaland lên kế hoạch phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP với mức giá tối thiểu 10.000 đồng một cổ phiếu, nhằm huy động trên 1.100 tỷ đồng. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 1 năm kể từ khi hoàn tất phát hành.

Một phương án khác được đưa ra là chào bán riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu. Giá phát hành được kỳ vọng không thấp hơn mức bình quân giá đóng cửa của NVL trong 30 phiên giao dịch liên tiếp sau ngày ĐHĐCĐ và có thể điều chỉnh theo biến động thị trường.

Thứ tự ưu tiên tăng vốn được xác định là: phát hành cổ phiếu thưởng, sau đó phát hành riêng lẻ, ESOP và các hình thức chào bán khác.

Về nhân sự, NovaGroup đề xuất ba ứng viên tham gia HĐQT nhiệm kỳ mới nhằm thay thế các vị trí hết nhiệm kỳ. Trong đó có ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai Chủ tịch Bùi Thành Nhơn.

Ông Quân sinh năm 1982, từng giữ vị trí Phó chủ tịch HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc trước năm 2017, sau đó rời khỏi bộ máy. Gần đây, ông quay lại hệ sinh thái NovaGroup và giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng điều hành tại một sự kiện hợp tác, đồng thời tiếp nhận vị trí Chủ tịch HĐQT NovaGroup từ ông Nhơn. NovaGroup hiện là cổ đông lớn tại Novaland với tỷ lệ gần 22%, trong khi cá nhân ông Quân nắm khoảng 3,7%. Nhóm cổ đông liên quan ông Nhơn kiểm soát gần 40% vốn doanh nghiệp.

Hai ứng viên còn lại là ông Hoàng Đức Hùng và ông Phạm Tiến Vân, đều có nền tảng trong tài chính, đối ngoại và quản trị chiến lược, kèm yếu tố ESG. ĐHĐCĐ thường niên 2026 dự kiến tổ chức vào ngày 23/4 tại khu NovaWorld Phan Thiết.

Về nghĩa vụ trái phiếu, Novaland báo cáo lô trái phiếu NVLH2224005 có giá trị phát hành 500 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm. Tính đến ngày 31/3/2026, dư nợ gốc còn lại ghi nhận 438,2 tỷ đồng, và toàn bộ gốc lẫn lãi dự kiến đến hạn thanh toán vào ngày 15/4/2026.

Tuy nhiên, tại thời điểm tới hạn, doanh nghiệp chỉ thanh toán được hơn 20,27 tỷ đồng tiền gốc, trong khi phần còn lại 438,2 tỷ đồng vẫn chưa được chi trả. Đối với lãi, tổng số tiền phải thanh toán khoảng 21,38 tỷ đồng cũng chưa được thực hiện. Trong báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Novaland cho biết nguyên nhân chậm thanh toán là do chưa sắp xếp được nguồn tiền và đang đàm phán với các nhà đầu tư liên quan để xử lý phần nghĩa vụ gốc và lãi còn lại.