Lãi suất vay mua nhà mới nhất sau khi hàng loạt ngân hàng điều chỉnh giảm

Thông tin lãi suất vay mua nhà sau điều chỉnh của các ngân hàng

Sau cuộc họp do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chủ trì, nhiều ngân hàng thương mại đã điều chỉnh giảm mặt bằng lãi suất nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân. Mức giảm lãi suất huy động ở kỳ hạn dài khoảng 0,1–0,5 điểm phần trăm, và một số ngân hàng công bố giảm lãi suất cho vay kèm theo lãi suất huy động hạ nhiệt.

Sau khi công bố thông tin này, nhu cầu vay mua nhà của người dân bắt đầu rục rịch liên hệ với ngân hàng để tìm hiểu các gói tín dụng và mức lãi suất ưu đãi. Trao đổi với phóng viên, nhiều người cho biết sẽ xem xét kỹ lãi suất cố định và lãi suất sau thời gian thả nổi khi xác định chi phí vay.

Lãi suất cho vay mua nhà được kỳ vọng giảm sau khi mặt bằng lãi suất huy động kỳ hạn dài hạ nhiệt. Theo ghi nhận, một số ngân hàng đã công bố mức lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà với các gói lớn và điều chỉnh thời gian cố định để phù hợp nhu cầu của người dân.

Ghi nhận tại TPBank cho thấy lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức cố định 6 tháng đầu là 9,8%/năm, với biên lãi sau thời gian thả nổi khoảng 3,3%. Phí phạt trả nợ trước hạn là 3% trong năm đầu và giảm dần ở các năm sau.100

Tại BVBank, ngân hàng cho biết đang triển khai hai gói tín dụng ưu đãi với quy mô 4.800 tỉ đồng dành cho khách hàng cá nhân, và lãi suất ưu đãi từ 10%/năm theo nhu cầu. Kiên Long Bank áp dụng lãi suất cho vay mua, nhận chuyển nhượng, xây, sửa bất động sản với mức cố định ban đầu từ 10,9%/năm trong 6 tháng đầu, đã giảm 1 điểm phần trăm so với trước đó. HDBank cho vay mua nhà cố định 12 tháng ở 9,1%/năm và cố định 24 tháng ở 9,8%/năm; các gói vay tiêu dùng/sửa chữa nhà có lãi suất từ 9,1% đến 10,8%/năm tùy thời gian cố định.

Đại diện ACB cho biết lãi suất thời gian vừa qua điều chỉnh tăng nhưng ngân hàng không cho vay với lãi suất cao vô lý và NHNN chỉ đạo kiểm soát tín dụng bất động sản nhằm đáp ứng đúng nhu cầu thật của người vay, tránh tình trạng đà tăng lãi suất ảnh hưởng tới hoạt động ngân hàng. Ông Nguyễn Lê Nam, Giám đốc Khối khách hàng cá nhân ACB, nhấn mạnh rằng ngân hàng sẽ cân nhắc mức độ rủi ro và tập trung vào khách hàng có nhu cầu mua nhà thực sự, không phải đầu cơ. Theo ông Nam, từ đầu tháng 4 lãi suất đã có dấu hiệu giảm và một số ngân hàng đã điều chỉnh từ 0,5–1 điểm phần trăm.