Siêu dự án tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Việt Nam liên tục được bơm vốn, vẫn gặp khó sau gần 1 năm khởi công

Khoái Châu: Dự án khu đô thị của KBC và Trump Organization tiếp tục rót vốn dù gặp khó khăn thi công

Tổ hợp Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu tại Hưng Yên tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản, khi Tổng Côngty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố dòng vốn bổ sung cho dự án trong quý I/2026. Theo báo cáo tài chính quý I/2026, KBC đã rót thêm khoảng 600 tỷ đồng vào dự án, nâng tổng vốn đầu tư lũy kế đến ngày 31/3/2026 lên 1.335 tỷ đồng. Dự án có quy mô lên tới 888 ha và được triển khai giữa KBC và Trump Organization của Hoa Kỳ với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,5 tỷ USD.

Dự án được quy hoạch bài bản với bốn tiểu khu chức năng, tạo nên một hệ sinh thái khép kín từ các khu dân cư sinh thái gắn liền với hệ thống sân golf cao cấp và sân golf sinh thái, cho đến các khu đô thị thương mại - dịch vụ và công viên chuyên đề. Mặc dù đã chính thức khởi công từ tháng 5/2025, chặng đường hiện thực hóa siêu dự án này vẫn đang đối mặt với những thử thách đáng kể tại thực địa. Sau gần một năm triển khai, vấn đề lớn nhất hiện nay nằm ở công tác tuyên truyền và vận động người dân bàn giao mặt bằng. Sự chậm trễ trong khâu giải phóng mặt bằng đã khiến tiến độ thi công chưa đạt được kỳ vọng như kế hoạch ban đầu, buộc các cơ quan chức năng địa phương phải liên tục đề xuất những giải pháp tháo gỡ nhằm đẩy nhanh quy trình để bàn giao quỹ đất sạch cho liên danh nhà đầu tư.

Dưới góc nhìn của các tổ chức tài chính, triển vọng dài hạn của siêu dự án này vẫn được đánh giá rất khả quan bất chấp những khó khăn trước mắt. Chuyên gia phân tích từ SSV (Shinhan Việt Nam) cho hay lộ trình thi công kéo dài từ quý II/2025 đến quý II/2029 có thể biến dự án thành "con gà đẻ trứng vàng" cho KBC trong thập kỷ tới. SSV dự báo Khoái Châu có thể bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2030 với mức ước đạt > 3.500 tỷ đồng mỗi năm.

Điều này phản ánh sự kết hợp giữa uy tín của Trump Organization và năng lực phát triển quỹ đất của KBC, nhằm tạo nguồn thu ổn định và bền vững cho khu vực phía Bắc Việt Nam và có tác động tích cực tới định giá cổ phiếu của KBC trong dài hạn. Mặc dù còn nhiều thách thức cần giải quyết ở hiện tại, các ý kiến từ giới chuyên gia cho thấy triển vọng lâu dài của dự án có thể là động lực tích cực cho thị trường bất động sản và cổ phiếu liên quan.

Thông tin đáng chú ý

• Đầu tư bổ sung cho dự án trong quý I/2026: 600 tỷ đồng
• Vốn lũy kế đến 31/3/2026: 1.335 tỷ đồng
• Quy mô dự án: 888 ha
• Tổng vốn đầu tư ước tính: 1,5 tỷ USD
• Triển vọng dài hạn: doanh thu tiềm năng > 3.500 tỷ đồng/năm kể từ năm 2030