Vincom Retail đặt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số cho năm 2026 và giữ lại lợi nhuận để đầu tư

Vincom Retail (HOSE: VRE) công bố kế hoạch tại ĐHĐCĐ thường niên nhằm mục tiêu tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ở mức hai chữ số cho năm 2026, với triển vọng tiêu thụ tại các trung tâm thương mại được kỳ vọng cải thiện. Theo tài liệu công bố, VRE đặt mục tiêu doanh thu 10.132 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5.375 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% và 15% so với thực tế năm trước khi loại trừ các khoản thu nhập bất thường. Kế hoạch này dựa trên mảng cho thuê trung tâm thương mại duy trì vai trò cốt lõi, với 9.719 tỷ đồng đóng góp từ cho thuê và dịch vụ liên quan.

Vincom Mega Mall Ocean City (Hưng Yên) là 1 trong 3 trung tâm thương mại được mở mới năm ngoái, bên cạnh Vincom Mega Mall Royal Island và Vincom Plaza Vinh - Ảnh: FB Vincom Mega Mall Ocean City

Trong năm 2026, VRE dự kiến đưa vào vận hành thêm Vincom Plaza Đan Phượng tại Hà Nội với quy mô khoảng 25.000 m2. Đồng thời, công ty tiếp tục theo đuổi mô hình trung tâm thương mại tích hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí nhằm kéo dài thời gian trải nghiệm của khách hàng.

Ban lãnh đạo sẽ trình cổ đông giữ lại toàn bộ 27.040 tỷ đồng lợi nhuận lũy kế đến cuối năm 2025 để phục vụ hoạt động kinh doanh, thay vì chia cổ tức. VRE xác định 5 chiến lược trọng tâm để đưa Vincom trở thành nhà phát triển và quản lý bất động sản bán lẻ hàng đầu Châu Á, dẫn dắt về xu hướng và trải nghiệm, sở hữu danh mục tài sản đa dạng, mở rộng độ phủ quốc tế và hệ sinh thái đối tác toàn cầu.

Chủ đầu tư phát triển và quản lý các Trung tâm thương mại hàng đầu thế giới với mô hình Mega Mall thế hệ mới, tập trung vào trải nghiệm ẩm thực và vui chơi giải trí.
Quản lý vận hành các Khu phố thương mại sầm uất, trở thành điểm đến du lịch và mua sắm (retail-tainment destination).
Dẫn đầu trong việc đưa các mô hình bán lẻ mới về Việt Nam và đồng hành hỗ trợ các thương hiệu Việt.
Tối ưu khai thác danh mục Trung tâm thương mại/Khu phố thương mại, tăng giá trị tài sản và đảm bảo tăng trưởng bền vững.
Phát triển ra thị trường quốc tế theo hệ sinh thái Vingroup hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư phát triển ở nước ngoài.

Năm 2025, Vincom Retail đạt doanh thu 8.837 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,1% so với năm trước, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đi xuống sau khi đã bàn giao phần lớn quỹ căn tại dự án Vincom Shophouse Royal Park giai đoạn 2023-2024. Mảng cho thuê và dịch vụ liên quan vẫn tăng trưởng ổn định, đạt 8.400 tỷ đồng (tăng 6,6%), và tỷ lệ lấp đầy tính đến cuối năm đạt 88,1% (tăng 2,7 điểm %). Lợi nhuận sau thuế đạt 6.446 tỷ đồng, tăng 57% và vượt 37% kế hoạch năm; nếu loại trừ yếu tố không lặp lại, lợi nhuận tăng 16% so với cùng kỳ.

Trong năm 2025, hệ thống Vincom được mở rộng khi VRE khai trương thêm 3 trung tâm thương mại, nâng tổng số lên 90 điểm khảo sát khắp cả nước, tương đương khoảng 1,91 triệu m2 diện tích sàn bán lẻ. Các dự án mới ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao ngay từ khi vận hành, có nơi đạt 95-100%. Song song, hệ thống hiện hữu được làm mới với hơn 800 hạng mục cải tạo tại các trung tâm lớn, trong đó Vincom Center Đồng Khởi ghi nhận lượng khách tăng 51%, cho thấy dư địa cải thiện hiệu quả khai thác vẫn còn hiện hữu.

Về tài chính, tổng tài sản của Vincom Retail tại cuối năm 2025 đạt 61.279 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu chiếm khoảng 79% tổng nguồn vốn, trong khi nợ vay được duy trì ở mức thấp. Hệ số thanh toán ngắn hạn và thanh toán nhanh lần lượt đạt 1,54 lần và 1,44 lần, cho thấy nền tảng tài chính ở mức an toàn. Doanh nghiệp cũng tiếp tục tích lũy quỹ đất cho giai đoạn sau, với số tiền đặt cọc phát triển dự án năm 2025 lên tới 7.946 tỷ đồng, tương ứng khoảng 764.000 m2 diện tích sàn trung tâm thương mại tiềm năng.

Tóm lại, với nền tảng cho thuê ổn định, kế hoạch mở rộng danh mục và chiến lược quốc tế, Vincom Retail được cho là có triển vọng tăng trưởng tích cực trong ngắn–trung hạn, dù vẫn còn phụ thuộc vào sức mua và lưu lượng khách tại thị trường, cùng với biên lợi nhuận chịu sự tác động từ chi phí vận hành và đầu tư mở rộng.