Thông tin kiểm toán và tình hình tài chính năm 2025 của Đầu tư LDG

Đầu tư LDG được Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC thực hiện kiểm toán Báo cáo tài chính năm 2025. Tại thời điểm 31/12/2025, LDG đối mặt với nhiều khoản nợ đã quá hạn và đến hạn ngắn hạn phải thanh toán, bao gồm dư nợ 777,5 tỷ đồng của ngân hàng và trái phiếu.

Trong đó, nợ vay đã quá hạn thanh toán là 727,5 tỷ đồng và lãi vay quá hạn là 117,24 tỷ đồng. Số dư phải trả ngắn hạn cho người bán là 142,27 tỷ đồng, trong đó phải trả người bán ngắn hạn đã quá hạn là 72,8 tỷ đồng. Các khoản phải trả liên quan đến khách hàng đã thanh lý theo thỏa thuận đặt cọc hoặc thanh lý hợp đồng nguyên tắc cũng đã quá hạn.

Các khoản phải trả liên quan đến các dự án gồm High Intela và West Intela với 120,98 tỷ đồng, dự án LDG Sky tại khu dân cư lô C1 với 225,25 tỷ đồng, dự án khu dân cư Tân Thịnh với 44,4 tỷ đồng và các dự án khác với hơn 3 tỷ đồng.

“Các yếu tố nêu trên có thể dẫn tới nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Đầu tư LDG,” Moore AISC nhấn mạnh trong báo cáo kiểm toán. Khả năng hoạt động liên tục phụ thuộc vào khả năng của công ty trong việc thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc các khoản nợ quá hạn hoặc sắp đến hạn và duy trì dòng tiền ngắn hạn phù hợp để kinh doanh bình thường.

Trong năm 2026, LDG cho biết sẽ tiếp tục hợp tác phát triển và chuyển nhượng dự án, ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và hoạt động môi giới. Công ty cũng sẽ tối ưu giá trị bất động sản, thắt chặt chi phí vận hành, thu hồi công nợ và huy động vốn từ nhiều kênh, bao gồm thị trường chứng khoán và các tổ chức tín dụng.

Sau kiểm toán năm 2025, lợi nhuận ròng của LDG giảm 32,24% so với trước kiểm toán, xuống 92,7 tỷ đồng từ 136,8 tỷ đồng. LDG cho biết nguyên nhân là trích lập bổ sung dự phòng nợ phải thu khó đòi.

Tính đến 31/12/2025, LDG lỗ lũy kế 1.252,3 tỷ đồng, bằng 48,7% vốn điều lệ, và dư nợ vay lên tới 777,5 tỷ đồng, chiếm 59,6% tổng vốn chủ sở hữu.

Về cổ phiếu, từ ngày 18/7/2025 đến 31/3/2026, LDG đã giảm 48,8% từ 7.050 đồng/cp xuống 3.610 đồng/cổ phiếu.