Cổ phiếu Đông tây Land (DTR) giao dịch trên UPCoM từ ngày 25/9 với giá tham chiếu 10.500 đồng/cổ phiếu
NeoAI tóm tắt
Cổ phiếu DTR của Đông Tây Land chính thức giao dịch trên UPCoM từ 25/9 với giá tham chiếu 10.500 đồng. Công ty đặt kế hoạch doanh thu 860 tỷ đồng (+54%) và lợi nhuận 120 tỷ đồng (+264%) cho năm 2026. Tuy nhiên, báo cáo kiểm toán 2025 có ý kiến ngoại trừ về công nợ, các khoản phải thu lớn và tình hình lỗ của công ty con, tạo rủi ro về tính minh bạch tài chính. Sự kiện niêm yết là tin tức tích cực về thanh khoản nhưng các vấn đề tài chính có thể gây áp lực ngắn hạn lên giá cổ phiếu.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
DTR
Tiêu cực
"Mặc dù có kế hoạch kinh doanh tăng trưởng cao, nhưng ý kiến kiểm toán ngoại trừ về công nợ, các khoản phải thu lớn và thua lỗ của công ty con khiến nhà đầu tư lo ngại về chất lượng tài chính, từ đó tạo áp lực tiêu cực lên giá cổ phiếu trong ngày đầu niêm yết."
Đông Tây Land (DTR) chính thức giao dịch trên UPCoM từ 25/9
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã chấp thuận cho 80 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đông Tây Land (mã DTR) được giao dịch trên UPCoM, với phiên giao dịch đầu tiên dự kiến vào ngày 25/9/2026. Giá tham chiếu trong phiên đầu là 10.500 đồng/cổ phiếu, qua đó ước tính vốn hóa thị trường của công ty khoảng 840 tỷ đồng.
Kế hoạch kinh doanh và Đại hội cổ đông
Ngày 28/9 tới, Đông Tây Land sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP.HCM. Năm 2026, công ty đặt kế hoạch doanh thu 860 tỷ đồng, tăng 54,1% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến 120 tỷ đồng, tăng 263,6% so với thực hiện năm 2025. Công ty tập trung vào môi giới bán các dự án bất động sản của chủ đầu tư lớn tại Việt Nam và không trả cổ tức cho năm 2025.
Cơ cấu cổ đông và biến động nhân sự
Tại thời điểm 31/12/2025, ông Nguyễn Thái Bình – Chủ tịch HĐQT sở hữu 73,5% vốn điều lệ, còn lại 26,5% thuộc các cổ đông nhỏ (dưới 5%). Công ty cũng đã có các biến động nhân sự cấp cao: ông Nghiêm Vũ Hải được bổ nhiệm Tổng Giám đốc từ 13/4/2026; bà Vương Thị Quốc Hương làm Kế toán trưởng từ 17/10/2025; ông Nguyễn Hoàng Bảo làm Trưởng ban Kiểm soát từ 26/5/2026.
Ý kiến kiểm toán và tình hình tài chính
Báo cáo kiểm toán năm 2025 của Đông Tây Land do Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Tài chính Kế toán và Kiểm toán Phía Nam thực hiện đã đưa ra ý kiến ngoại trừ. Kiểm toán viên không thu thập được thư xác nhận công nợ cho các khoản phải thu phải trả, bao gồm phải thu khách hàng gần 7,8 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn khác hơn 29,9 tỷ đồng, phải trả ngắn hạn khác hơn 21 tỷ đồng. Cũng không có đủ hồ sơ hợp đồng, cam kết hay chứng từ thanh toán để xác nhận tính hiện hữu của các khoản nợ. Ngoài ra, các công ty con (Kim Sa, Đông Tây Holding) đang lỗ và phụ thuộc hỗ trợ tài chính từ công ty mẹ.
Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Đông Tây Land đạt 1.377,95 tỷ đồng, trong đó các khoản phải thu dài hạn 354,8 tỷ đồng (25,75%), phải thu ngắn hạn 311,1 tỷ đồng (22,6%), bất động sản đầu tư 295 tỷ đồng (21,4%) và tiền mặt 250,9 tỷ đồng (18,2%). Tổng nợ vay tăng 21,8% so với đầu năm, lên 243,2 tỷ đồng, tương đương 28,8% vốn chủ sở hữu.