Novaland ước lãi 2.800 tỷ đồng sau 9 tháng
NeoAI tóm tắt
Novaland（NVL）公告2026年前9个月税后利润约2800亿越盾，超过全年目标，营收增长强劲，主要得益于Aqua City、Victoria Village等项目交付。公司同时推进再融资计划，发行超8亿股新股募资，并调整认购时间。尽管业绩亮眼，但股价近期已大幅回调，反映市场对债务压力和稀释效应的担忧。整体消息对NVL股价构成利好。
Cổ phiếu ảnh hưởng:
NVL
Tích cực
"公司9个月利润超全年计划，显示了显著的业务改善和项目交付成果，预计将提振投资者信心，对股价产生积极影响。"
Novaland ước lãi 2.800 tỷ đồng sau 9 tháng, vượt kế hoạch cả năm
Theo bản tin nhà đầu tư cập nhật ngày 19/10, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) ước tính doanh thu thuần quý 3/2026 đạt 5.000 tỷ đồng, tăng 200% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt khoảng 10.000 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế ước đạt 2.800 tỷ đồng – vượt xa mục tiêu cả năm đề ra.
Năm 2026, Novaland đặt kế hoạch doanh thu 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, doanh nghiệp mới thực hiện được 44% chỉ tiêu doanh thu nhưng đã vượt 51% chỉ tiêu lợi nhuận, cho thấy biên lợi nhuận được cải thiện đáng kể nhờ các dự án bàn giao và chuyển nhượng.
Tiến độ các dự án trọng điểm
Tại dự án Aqua City (Đồng Nai), các phân khu đã hoàn tất thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán từ tháng 10/2026. Hoạt động bán hàng chính thức dự kiến nối lại từ ngày 31/10/2026, hỗ trợ bởi hạ tầng kết nối như cầu Long Hưng, đường Vành đai 3 và sân bay Long Thành. Dự án có quy mô hơn 166 ha, cung cấp khoảng 14.500 sản phẩm.
- The Grand Manhattan (TP.HCM) đã hoàn thành xây dựng các tòa căn hộ, đang triển khai cảnh quan và hạ tầng.
- Victoria Village đã bàn giao hơn 920 căn hộ đến cuối tháng 9/2026, ghi nhận doanh thu từ tháng 3/2026.
Tái cấu trúc tài chính và kéo dài thời gian chào bán cổ phiếu
Novaland tiếp tục thực hiện các giải pháp tái cấu trúc nợ và bổ sung vốn. Ngày 6/10, doanh nghiệp hoàn tất chuyển đổi 10 trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá khoảng 2,377 triệu USD thành 1.737.080 cổ phiếu NVL với giá chuyển đổi 34.000 đồng/cổ phiếu.
Đồng thời, công ty đang triển khai chào bán hơn 800 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, dự kiến thu về hơn 8.000 tỷ đồng. Ngày 19/10, HĐQT đã điều chỉnh thời gian chuyển nhượng quyền mua đến 23/11 (thay vì 26/10) và thời gian đăng ký nộp tiền đến 26/11 (thay vì 29/10), nhằm tạo điều kiện cho cổ đông thực hiện quyền.
Trên thị trường, cổ phiếu NVL đóng cửa phiên 19/10 tại 10.750 đồng/cổ phiếu, vốn hóa hơn 34.400 tỷ đồng. So với đỉnh gần nhất hồi tháng 4/2026 (~19.000 đồng), mã đã giảm hơn 40%, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước áp lực nợ và kế hoạch pha loãng.