"Cá mập" huy động 30.000 tỉ đồng trái phiếu để thâu tóm siêu dự án Hạ Long Xanh

Ba doanh nghiệp huy động 30.000 tỷ đồng trái phiếu cho siêu dự án Hạ Long Xanh

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận loạt phát hành quy mô lớn từ tháng 6/2026. Ba công ty gồm Bất động sản Hưng Long, Phát triển Thành Quang và Masterise Lumiere Office đã huy động tổng cộng 30.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu riêng lẻ, phục vụ thương vụ chuyển nhượng Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh.

Vai trò chủ lực của Thành Quang và Hưng Long

Theo dữ liệu từ HNX và SaigonRatings, Phát triển Thành Quang hoàn tất lô trái phiếu 7.000 tỷ đồng (mã TQDL12601) phát hành ngày 27/8/2026, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất thả nổi 10,6%/năm. Toàn bộ số tiền được dùng để góp vốn cho Hưng Long thanh toán tiền nhận chuyển nhượng một phần dự án, với tài sản đảm bảo định giá hơn 9.600 tỷ đồng.

Bất động sản Hưng Long phát hành ba lô trái phiếu lớn: 7.000 tỷ đồng (HUL32601) ngày 30/6/2026, lãi suất 10%/năm kỳ hạn 12 tháng; 7.000 tỷ đồng (HULL12602) ngày 28/8/2026; và 2.000 tỷ đồng (HULL12603) ngày 10/9/2026 kỳ hạn 36 tháng. Toàn bộ vốn huy động đều phục vụ mục đích nhận chuyển nhượng dự án Hạ Long Xanh.

Masterise Lumiere Office tham gia với 7.000 tỷ đồng

Ngày 10/9/2026, CTCP Dịch vụ Cao ốc Masterise Lumiere Office phát hành thành công lô trái phiếu 7.000 tỷ đồng (mã MLOL12601), kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn tháng 9/2030, lãi suất 10,6%/năm. Số tiền thu được dùng để góp vốn thực hiện dự án trọng điểm tại Quảng Ninh.

Động thái cho thấy cuộc đua sở hữu quỹ đất lớn

Việc hàng loạt doanh nghiệp phát hành trái phiếu nghìn tỷ đồng cùng thời điểm phản ánh nhu cầu vốn lớn chưa từng thấy trên thị trường trái phiếu. Cuộc đua sở hữu và phát triển quỹ đất siêu lớn như Hạ Long Xanh đang bước vào giai đoạn sôi động, hứa hẹn tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực.