Chủ tịch Phát Đạt nói về thương vụ hợp tác Lotte tại Eco Smart City

Vòng chung kết đàm phán giữa Phát Đạt và Lotte tại Eco Smart City Thủ Thiêm

Trong phiên chất vấn tại ĐHĐCĐ sáng 16/4, Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp đang ở vòng cuối của cuộc đàm phán với Lotte về dự án Eco Smart City Thủ Thiêm. Tuy nhiên, thương vụ vẫn chưa đi đến thỏa thuận chính thức và quyết định cuối cùng từ đối tác chưa được chốt. Ông nhấn mạnh rằng hiện tại Phát Đạt đang ở vị trí thứ hai và có thể được xem xét thay thế nếu đối tác dẫn đầu không triển khai.

Eco Smart City là dự án có quy mô lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng vốn được công bố khoảng 900 triệu USD từ năm 2017. Lotte đã tổ chức lễ động thổ vào tháng 9/2022, nhưng khu đất gần 7,5 ha vẫn chưa triển khai thi công. Dự án có mục tiêu phát triển khu trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ và dân cư đa chức năng, với tòa tháp cao dấu 50 tầng.

Ngoài Phát Đạt, danh sách các đơn vị quan tâm còn có Sơn Kim và Hướng Việt. Sở Tài chính TP.HCM đã kiến nghị UBND TP cho phép chuyển nhượng tối đa 35% vốn tại dự án cho đối tác ngoài. Việc hợp tác với địa phương được nhìn nhận là cách để chứng minh năng lực và mở cửa tiếp cận các dự án tương lai.

Về kế hoạch kinh doanh, đại hội đã thông qua mục tiêu tổng doanh thu năm 2026 đạt 8.830 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng, tăng lần lượt 69% so với năm 2025. Trong năm nay, Phát Đạt sẽ tập trung triển khai 6 dự án gồm Hàn River (Đà Nẵng), Quy Nhơn Iconic (Gia Lai), Thuận An 1 (TP.HCM), Serenity Phước Hải (TP.HCM), Poulo Condor (Côn Đảo) và 239 Cách Mạng Tháng Tám (TP.HCM).

Theo đó, tổng doanh thu từ các dự án này dự kiến khoảng 35.525 tỷ đồng, chưa bao gồm doanh thu từ dự án Thuận An 1 đã chuyển nhượng cho đối tác Nhật Bản (Mitsubishi) và nhận hơn 1.900 tỷ đồng ở đợt thanh toán đầu tiên. Trong giai đoạn 2026-2030, Phát Đạt hướng tới tập trung tại TP.HCM (kèm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), Đồng Nai và các khu vực đô thị có chất lượng sống cao.

Quỹ đất của Phát Đạt được cập nhật ở mức khoảng 6.655 ha, trong đó riêng TP.HCM và Đồng Nai chiếm ~3.400 ha. Nhiều dự án ở Đà Nẵng và Quy Nhơn đã được chuyển nhượng và công ty đang tiếp tục tái cấu trúc theo mô hình hợp tác nhằm tối ưu hóa nguồn vốn và nguồn lực cho các giai đoạn tới.

Việc tham gia các dự án công cộng được xem là cách để tăng uy tín, hỗ trợ huy động vốn và mở rộng mạng lưới cơ hội trong tương lai cho Phát Đạt.