Cổ phiếu công ty bất động sản ở TP.HCM ngược sóng, tăng 97% sau hơn nửa tháng

ANI tăng gần 97% giữa bối cảnh VN-Index điều chỉnh

Trong khi VN-Index chịu áp lực điều chỉnh, cổ phiếu ANI của Công ty CP ANI đã trở thành một trong những mã tăng mạnh trên UPCoM. Tại phiên ngày 17-7, ANI đóng cửa ở mức 54.900 đồng mỗi cổ phiếu, tăng 3% so với phiên trước. Tính từ cuối tháng 6, mã này đã tăng gần 97%, từ mức 27.900 đồng vào phiên 30-6. Thanh khoản ghi nhận ở mức rất thấp, khi phiên 17-7 chỉ có 300 cổ phiếu được khớp lệnh, so với 1.900 cổ phiếu một ngày giao dịch trước đó.

Trước diễn biến tăng giá bất thường, ANI đã gửi văn bản giải trình tới cơ quan quản lý. Doanh nghiệp cho biết biến động giá phát sinh từ quan hệ cung - cầu trên thị trường và không có tác động trực tiếp nào đến hoạt động sản xuất kinh doanh, vốn vẫn diễn ra bình thường và ổn định.

Ở bối cảnh kinh doanh, gánh nặng nợ vay của ANI vẫn ở mức cao. Trong quý 1/2026, ANI ghi nhận doanh thu thuần 93 tỷ đồng, tăng gần 47% so với cùng kỳ năm 2025, phần lớn từ hoạt động bán điện (gần 91 tỷ đồng). Tuy lợi nhuận gộp đạt 43,3 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ, doanh nghiệp lỗ sau thuế hơn 10 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí tài chính lên tới 52,3 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp gần 7 tỷ đồng.

Tại ngày 31-3, tổng nợ phải trả của ANI lên tới 3.723 tỷ đồng, tương đương gần 80% tổng nguồn vốn. Dư nợ vay và thuê tài chính đạt khoảng 3.411 tỷ đồng, gấp gần 3,6 lần vốn chủ sở hữu. Các khoản vay ngắn hạn chủ yếu đến từ Vietcombank và BIDV; còn vay dài hạn bao gồm vay từ cổ đông và khoản vay từ ông Đặng Tất Thành - Tổng giám đốc - lần lượt khoảng 238 tỷ đồng và hơn 321 tỷ đồng.

Năm 2025, ANI ghi nhận lợi nhuận gộp 421 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính lên tới 184,5 tỷ đồng. Tỉ lệ nợ vay thuê tài chính so với vốn chủ sở hữu ở thời điểm đầu năm và cuối năm 2025 lần lượt là 3,4x và 3,6x. Tiền thân của ANI là Chi nhánh Tổng công ty Sông Đà tại TP.HCM, được thành lập từ năm 1993. Công ty hiện có trụ sở tại quận Tân Bình, TP.HCM, hoạt động chính là đầu tư và kinh doanh bất động sản cũng như các dự án thủy điện vừa và nhỏ.

Trên thị trường, ANI từng niêm yết trên HNX với mã SIC từ năm 2006 và bị hủy niêm yết bắt buộc vào năm 2023 do không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng. Sau quá trình tái cấu trúc cổ đông, ANI trở lại là công ty đại chúng và giao dịch trên UPCoM từ đầu năm 2026. Hiện ANZA là cổ đông lớn nhất, nắm khoảng 73,3% vốn điều lệ.

Thông tin nhanh về ANI

• Mã: ANI
• Thời điểm tham chiếu: 17-7-2026
• Giá cổ phiếu: 54.900 đồng/cổ phiếu (đóng cửa)
• Thanh khoản: rất thấp, 300 cổ phiếu giao dịch trong phiên
• Nợ phải trả: 3.723 tỷ đồng (31-3-2026)