Chủ khách sạn Daewoo tiếp tục khất nợ hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu
NeoAI tóm tắt
Tin cho thấy Công ty Cổ phần Bông Sen tiếp tục khất nợ hơn 3.000 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu của lô BSECH2126003, liên quan tới Khách sạn Hà Nội Daewoo. Áp lực nợ trái phiếu và các quy định thắt chặt phát hành trái phiếu riêng lẻ đang tác động tới thị trường trái phiếu doanh nghiệp và nhóm bất động sản, đặc biệt với các kỳ đáo hạn lớn trong quý III và quý cuối năm, gây biến động tâm lý thị trường và nguồn vốn cho các doanh nghiệp bất động sản có quy mô vốn lớn.
Thông tin trái phiếu và nợ của Bông Sen liên quan đến Khách sạn Hà Nội Daewoo
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực gần đây, nhưng vẫn tồn tại các trường hợp doanh nghiệp chịu áp lực nợ. Công ty Cổ phần Bông Sen, chủ sở hữu 93,6% cổ phần của Khách sạn Hà Nội Daewoo, vừa tiếp tục khất nợ hơn 3.000 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.
Lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành mang mã BSECH2126003, phát hành vào tháng 10/2021 với giá trị 4.800 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và sẽ đáo hạn vào ngày 15/10/2026. Đại lý phát hành là TVSI.
Từ khi phát hành đến nay, Bông Sen mới thanh toán được ba kỳ lãi đầu tiên, khoảng 346 tỷ đồng; các kỳ thanh toán sau vẫn chưa được thực hiện.
Do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, lô trái phiếu này đang chịu lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, tương đương khoảng 15,75%/năm. Áp lực gia tăng khi còn khoảng khoảng ba tháng để doanh nghiệp thanh toán toàn bộ 4.800 tỷ đồng tiền gốc.
Khách sạn Daewoo ở 360 phố Kim Mã, Hà Nội là tài sản trọng yếu của Bông Sen. Doanh nghiệp còn nắm giữ cổ phần lớn tại các bất động sản tại TPHCM như Khách sạn Bông Sen Sài Gòn, Palace Sài Gòn và Bông Sen Annex. Đáng chú ý, Bông Sen nắm 93,6% cổ phần của Khách sạn Hà Nội Daewoo. Năm 2024, liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát được xét xử, bà Trương Mỹ Lan từng đề nghị cho phép bán khách sạn Daewoo để khắc phục hậu quả.
Nửa cuối năm, khoảng 130.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn đang có tác động lên thị trường. Theo VBMA, 6 tháng đầu năm tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành đạt trên 212.700 tỷ đồng, trong đó trái phiếu phát hành riêng lẻ chiếm gần 188.000 tỷ đồng.
Trong quý II, giá trị trái phiếu mua lại trước hạn đạt gần 170.000 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ; nhóm ngân hàng chiếm tỷ trọng áp đảo với hơn 158.000 tỷ đồng (khoảng 93,5% tổng giá trị mua lại), trong khi nhóm bất động sản chỉ mua lại khoảng 405 tỷ đồng (giảm 75% so với cùng kỳ).
Về áp lực đáo hạn, khoảng 61.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đến hạn trong quý III và khoảng 72.700 tỷ đồng trong quý cuối năm. Nhóm phân tích của VNDirect cho biết lãi suất phát hành của nhóm bất động sản gần đây có xu hướng hạ nhiệt sau khi Nghị định 200/2026/NĐ-CP có hiệu lực, đồng thời quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được thắt chặt hơn, nêu cao yêu cầu về xếp hạng tín nhiệm, tài sản bảo đảm và giới hạn đối với nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp.