Chủ khách sạn Daewoo khất nợ hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu

Thông tin trái phiếu và tình hình tài chính của Bông Sen liên quan Daewoo

Theo công bố từ CTCP Bông Sen, doanh nghiệp kiểm soát 93,6% cổ phần Khách sạn Hà Nội Daewoo và có liên quan tới bà Trương Mỹ Lan đang đối mặt với khó khăn thanh toán trái phiếu.

Loại trái phiếu đang lưu hành mang mã BSECH2126003, phát hành vào tháng 10 năm 2021 với giá trị 4.800 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào 15/10/2026. Đại lý phát hành là TVSI (CTCP Chứng khoán Tân Việt). Số vốn huy động được dùng để bổ sung vốn hoạt động và triển khai các dự án tại TP. Hồ Chí Minh.

Đến kỳ thanh toán ngày 15/7/2026, Bông Sen phải thanh toán trên 3.010 tỷ đồng tiền lãi cho các trái chủ. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết không thể thực hiện các thanh toán này do toàn bộ tài khoản ngân hàng đang bị phong tỏa theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Mức lãi suất quá hạn áp dụng lên trái phiếu này là 150% lãi suất trong hạn, tương đương 15,75%/năm.

Daewoo là một trong những khách sạn 5 sao lâu đời tại Hà Nội và hiện do CTCP Bông Sen nắm giữ tới 93,6% cổ phần. Việc chậm thanh toán bắt đầu từ tháng 10/2022, thời điểm cơ quan điều tra khởi tố vụ án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và bắt giữ bà Trương Mỹ Lan, khiến dòng tiền của doanh nghiệp gần như đóng băng.

Kể từ khi phát hành lô trái phiếu đến nay, Bông Sen mới thực hiện được ba lần trả lãi đầu tiên với tổng giá trị khoảng 346 tỷ đồng; các đợt thanh toán tiếp theo đều không thể thực hiện được. Do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, lô trái phiếu hiện chịu lãi suất quá hạn 150%, làm gia tăng nghĩa vụ tài chính theo thời gian.

Khối lượng nợ và khó khăn tài chính cũng được nêu rõ trong báo cáo: cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu ước tính khoảng 4.214 tỷ đồng, lỗ lũy kế vượt 3.429 tỷ đồng, và tổng nợ phải trả khoảng 9.466 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 4.800 tỷ đồng và các khoản phải trả khác khoảng 4.663 tỷ đồng, bao gồm nghĩa vụ thuế và tiền lương. Những thông tin này cho thấy rủi ro thanh toán trái phiếu gia tăng khi tới gần kỳ đáo hạn và nguồn tiền thay thế chưa được xác định.

Những thông tin liên quan cho thấy Bông Sen từng nắm giữ nhiều tài sản giá trị tại TP.HCM như Khách sạn Bông Sen Sài Gòn, Palace Sài Gòn và Bông Sen Annex; năm 2024, vụ án liên quan Vạn Thịnh Phát được xử lý và bà Trương Mỹ Lan từng đề nghị cho phép bán Daewoo Hà Nội nhằm khắc phục hậu quả.

• Lô trái phiếu BSECH2126003, phát hành 10/2021, giá trị 4.800 tỷ đồng, đáo hạn 15/10/2026; đại lý TVSI.
• Kỳ thanh toán lãi ngày 15/7/2026, cần thanh toán >3.010 tỷ đồng; hiện chưa thanh toán do tài khoản ngân hàng bị phong tỏa.
• Lãi suất quá hạn 150% lãi suất trong hạn, tương đương 15,75%/năm.
• Tình hình tài chính 2025 lỗ sau thuế 678 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu ~4.214 tỷ đồng; lỗ lũy kế trên 3.429 tỷ đồng; tổng nợ phải trả ~9.466 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu 4.800 tỷ đồng.
• Khách sạn Daewoo do Bông Sen nắm 93,6% cổ phần.
• Liên quan tới vụ án Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan đã khiến dòng tiền của doanh nghiệp bị đóng băng kể từ 2022.