Sau đợt phát hành thêm, DIG còn 1.084,18 tỷ đồng chưa giải ngân

Tiến độ sử dụng vốn sau đợt phát hành thêm của DIG

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, DIG-HOSE) đã chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1.000:232, huy động tổng cộng 1.800 tỷ đồng với mức giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu diễn ra từ ngày 20/10/2025 đến 14/11/2025. DIG cho biết đợt phát hành đã phát hành 150 triệu cổ phiếu.

Toàn bộ số tiền huy động được dự kiến dùng cho ba dự án và mục đích tái cấu trúc trái phiếu. Cụ thể, 599,85 tỷ đồng được dành để bổ sung vốn đầu tư cho khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (giải ngân từ quý 4/2025 đến năm 2026). 599,85 tỷ đồng tiếp tục được dùng cho dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh (giải ngân từ quý 4/2025 đến năm 2026). Phần còn lại 599,85 tỷ đồng dành để thanh toán mua lại trái phiếu DIG12301 (giải ngân từ quý 4/2025 đến quý 1/2026).

Tính đến ngày 12/6/2026, DIG cho biết đã giải ngân được 715,38 tỷ đồng, còn lại 1.084,18 tỷ đồng chưa giải ngân. Các kế hoạch giải ngân được nêu rõ và liên quan tới ba dòng vốn đầu tư trên, phù hợp với tiến độ dự án và yêu cầu tài chính của tập đoàn.

Ở mảng kết quả kinh doanh, quý 1/2026 DIG ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 144,5 tỷ đồng, giảm 5,41% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của DIG lùi từ mức lỗ 45,44 tỷ đồng của quý 1/2025 xuống còn âm gần 10 tỷ đồng. Trong khi đó, báo cáo lãi/lỗ từ công ty mẹ cho thấy doanh thu thuần trên 68 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 19,78 tỷ đồng, tăng 66,75%.

Theo giải trình của DIG, doanh thu quý 1/2026 của công ty mẹ chủ yếu từ hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án do Tập đoàn DIC làm chủ đầu tư. Doanh thu bất động sản tăng 10,07 tỷ đồng tương ứng 17,91%, trong khi doanh thu từ cung cấp dịch vụ giảm 58,18 triệu đồng (-4,42%).