Thêm doanh nghiệp 'hút' 7.000 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án Hạ Long Xanh
NeoAI tóm tắt
CTCP Dịch vụ Cao ốc Masterise Lumiere Office phát hành thành công 7.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ để rót vốn vào dự án Hạ Long Xanh, nhằm góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long, qua đó nhận chuyển nhượng một phần dự án từ liên danh Vingroup và Vinhomes. Việc huy động vốn cho thấy tiến độ dự án được đẩy mạnh, nhưng tác động trực tiếp đến cổ phiếu VIC và VHM chưa rõ ràng do thiếu thông tin chi tiết về giá trị chuyển nhượng và điều khoản.
CTCP Dịch vụ Cao ốc Masterise Lumiere Office vừa chào bán thành công lô trái phiếu riêng lẻ mã MLOL12601 với tổng giá trị phát hành 7.000 tỷ đồng. Số tiền huy động được dùng để góp vốn thực hiện dự án Hạ Long Xanh tại tỉnh Quảng Ninh.
Đặc điểm lô trái phiếu
Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lô trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng, ngày hoàn tất phát hành là 10/9/2026 và đáo hạn vào 10/9/2030. Lãi suất phát hành được ấn định ở mức 10,6%/năm.
Masterise Lumiere Office là công ty cổ phần chưa đại chúng, có trụ sở tại khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, TP Hải Phòng. Doanh nghiệp này được xác định là đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược với CTCP Tập đoàn Masterise theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm của Saigon Ratings.
Mục đích sử dụng vốn
Toàn bộ số tiền thu được từ lô trái phiếu MLOL12601 sẽ được Masterise Lumiere Office sử dụng để góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long. Khoản góp vốn này nhằm giúp Hưng Long thanh toán tiền nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Phức hợp Hạ Long Xanh từ liên danh nhà đầu tư gồm Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes.
Dự án Hạ Long Xanh là dự án bất động sản quan trọng nhất của Masterise Lumiere Office, đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng và chính thức đi vào giai đoạn khai thác thương mại từ quý 3/2025. Trong đó, phân khu The Centric được xem là hạng mục cốt lõi của dự án.
Động thái huy động vốn liên quan
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang cũng huy động thành công lô trái phiếu mã TQDL12601 trị giá 7.000 tỷ đồng để rót vào cùng dự án. Lô trái phiếu này phát hành ngày 27/8/2026, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn ngày 27/8/2031, với lãi suất 10,6%/năm.
Theo đánh giá của Saigon Ratings, Hưng Long đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý để nhận chuyển nhượng một phần diện tích trong phân khu cao tầng của Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Việc huy động thành công hai lô trái phiếu lớn cùng hướng vào dự án này cho thấy tiến độ triển khai đang được đẩy mạnh.