Bất động sản Hưng Long tăng vay nợ trái phiếu

Hưng Long huy động 16.000 tỉ đồng trái phiếu trong hơn 2 tháng

Chỉ trong hơn 2 tháng, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long đã huy động thành công 16.000 tỉ đồng từ phát hành trái phiếu. Việc phát hành diễn ra qua ba đợt từ ngày 30.6 đến 10.9.2026, với tổng giá trị gồm hai lô 7.000 tỉ đồng và một lô 2.000 tỉ đồng.

Ngày 10.9.2026, công ty phát hành 20.000 trái phiếu mã HULL12603, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị 2.000 tỉ đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 10%/năm. Trước đó, ngày 28.8.2026, doanh nghiệp phát hành 70.000 trái phiếu mã HULL12602, huy động 7.000 tỉ đồng, kỳ hạn 84 tháng, lãi suất 10,6%/năm. Ngày 30.6.2026, lô trái phiếu HUL32601 được phát hành với tổng giá trị 7.000 tỉ đồng, kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 10%/năm.

Cơ cấu nguồn vốn của Hưng Long có sự thay đổi đáng kể trong 6 tháng đầu năm 2026. Vốn chủ sở hữu tăng vọt từ 21 tỉ đồng lên hơn 6.546 tỉ đồng, chủ yếu do vốn góp của chủ sở hữu tăng từ 20 tỉ đồng lên 6.520 tỉ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả tăng từ 73 triệu đồng lên hơn 18.795 tỉ đồng, bao gồm dư nợ trái phiếu hơn 6.937 tỉ đồng và các khoản phải trả khác gần 11.858 tỉ đồng.

Mặc dù lợi nhuận trước và sau thuế đều tăng khoảng 45 lần so với cùng kỳ, đạt 30,9 tỉ đồng và 24,7 tỉ đồng, nhưng hiệu quả sinh lời giảm mạnh. ROA giảm từ 2,6% xuống 0,1%, ROE giảm từ 2,6% xuống 0,4% do quy mô tài sản và vốn chủ sở hữu tăng nhanh. Hệ số thanh toán ngắn hạn và nhanh cũng giảm từ 289,3 lần xuống 2,8 lần.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long thành lập ngày 15.5.2024, trụ sở tại phường Hồng Gai, Quảng Ninh, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản và hiện là công ty cổ phần chưa đại chúng.