Một doanh nghiệp địa ốc hút 300 tỷ đồng trái phiếu lãi 12%/năm

Thông tin phát hành trái phiếu của Tandoland

Tandoland vừa công bố phát hành thành công 300 tỷ đồng trái phiếu mã TDR12601, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 12%/năm.

Ngày phát hành của lô trái phiếu này là 4/6/2026, và ngày hoàn tất là 5/6/2026. Kỳ hạn đáo hạn của trái phiếu được ấn định vào 4/6/2031, và trái phiếu không thể hoán đổi. Mục đích phát hành chưa được công bố.

Về tình hình tài chính, Tandoland báo lỗ ròng 29,2 tỷ đồng trong năm tài chính 2025, giảm so với mức lỗ 114,4 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước. Lỗ lũy kế tính đến ngày 31/12/2025 ở mức hơn 190 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 5,29 lần, với tổng nợ phải trả gần 6.135,4 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, Tandoland hiện đang lưu hành thêm 1 lô trái phiếu và 3 lô trái phiếu đã phát hành trước đó gồm TDLCH2226001 (phát hành 90 tỷ đồng, còn lại lưu hành 45 tỷ đồng, đáo hạn 2026), TDLCH2126001 (phát hành 65 tỷ đồng, còn lại 32,5 tỷ đồng, đáo hạn 2026), và TDLCH2126002 (phát hành 30 tỷ đồng, còn lại 15 tỷ đồng, đáo hạn 2026). Tất cả đều có lãi suất 9,5%/năm và dự kiến đáo hạn 15/10/2026.

Cung cấp thêm về Tandoland, công ty được thành lập từ ngày 28/3/2017, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và quyền sử dụng đất. Trụ sở đặt tại Lô A1, Đường số 1, KCN Tân Đô, Đức Hòa, Tây Ninh. Vốn điều lệ ban đầu là 800 tỷ đồng, và đến 2/2022 được điều chỉnh lên 1.350 tỷ đồng. Tính tới 21/7/2025, Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thái Bình. Tandoland là chủ đầu tư của Dự án Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tandoland, có quy mô 250 ha tại Long An với tổng vốn đầu tư dự án trên 3.144 tỷ đồng.

Thông tin bổ sung về hoạt động và cơ cấu công ty

• Tandoland được thành lập từ năm 2017 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và quyền sử dụng đất.
• Vốn điều lệ đã được điều chỉnh từ 800 tỷ đồng lên 1.350 tỷ đồng vào năm 2022.
• Thông tin đại diện pháp luật và CEO được cập nhật gần đây cho thấy sự ổn định trong quản trị nội bộ.