Giầy Thượng Đình muốn đầu tư dự án bất động sản gần 10.000 tỷ ở Hà Nội dù chưa thoát lỗ

Giầy Thượng Đình công bố kế hoạch huy động vốn và dự án bất động sản tại Hà Nội

Giầy Thượng Đình (GTD) công bố nội dung trình Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, dự kiến tổ chức vào ngày 6/5 tại Hà Nội. Trong tài liệu, công ty cho biết kế hoạch phát hành riêng lẻ > 216 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp nhằm tăng vốn điều lệ và tài trợ cho dự án bất động sản tại khu đất 277 Nguyễn Trãi.

Theo ước tính, đợt chào bán này có thể huy động khoảng 2.165 tỷ đồng. Mức giá chào bán thấp hơn thị giá đóng cửa ngày 14/4 của GTD ở khoảng 166.000 đồng/cp, cho thấy mức chiết khấu đáng kể so với giao dịch hiện tại. Nguồn vốn thu được sẽ được phân bổ cho dự án tại Hà Nội và bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

HĐQT trình cổ đông xem xét di dời cơ sở sản xuất từ khu vực Thượng Đình về Nhà máy tại Khu công nghiệp Đồng Văn ở Ninh Bình trong quý II/2026. Đáng chú ý, công ty cũng triển khai dự án bất động sản tại khu đất rộng hơn 36.105 m² tại 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội, với tổng mức đầu tư dự kiến trên 9.900 tỷ đồng, sử dụng kết hợp nguồn vốn tự có và các nguồn huy động hợp pháp khác.

Về phân phối lợi nhuận, công ty dự kiến sẽ không chia cổ tức trong năm nay do chưa có lãi và sẽ không trích lập các quỹ. Bên cạnh đó, HĐQT đề xuất thông qua chủ trương giao dịch giữa GTD và các đơn vị thuộc hệ sinh thái gồm Vinaconex (VCG) và các công ty liên quan trong năm 2026. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý II/2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

• 216 triệu cổ phiếu sẽ được phát hành với giá 10.000 đồng/cp, dự kiến thu về khoảng 2.165 tỷ đồng.
277 Nguyễn Trãi và cho việc di dời nhà máy sang Ninh Bình.
• Dự án bất động sản tại Hà Nội có quy mô hơn 36.105 m² với tổng mức đầu tư 9.900 tỷ đồng.
• HĐQT có chủ trương giao dịch với Vinaconex (VCG) và các công ty liên kết trong năm 2026.

Các động thái này cho thấy GTD đang xem xét tái cấu trúc vốn và mở rộng quy mô bất động sản dù tình hình lợi nhuận hiện tại vẫn còn thách thức. Việc di chuyển nhà máy và đầu tư vào dự án bất động sản có thể ảnh hưởng ngắn hạn tới chi phí và hiệu suất sản xuất, đồng thời tác động tới dòng tiền và cấu trúc vốn của công ty.