Chủ tịch Vinhomes: Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc

Thông điệp từ Chủ tịch Vinhomes về giai đoạn phục hồi có chọn lọc của thị trường bất động sản

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes (VHM), cốt lõi của ngành bất động sản trong năm 2026 vẫn là các sản phẩm thực sự và thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc.

Trong thông điệp tại báo cáo thường niên, Vinhomes cho biết năm 2025 công ty duy trì vị thế dẫn đầu khi nền tảng kinh doanh vững chắc và môi trường thuận lợi giúp củng cố kết quả hoạt động. Năm này, công ty đã triển khai 4 dự án tại Hà Nội, Hải Phòng, TP HCM và Long An.

Theo kết quả hợp nhất được công bố, doanh thu gần 183.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 43.300 tỷ đồng, lần lượt tăng 29% so với năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho đà tăng trưởng của công ty trong bối cảnh thị trường đang tái cân bằng.

Ông Phạm Thiếu Hoa khẳng định: “thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc” trong năm 2026, với định hướng phát triển xanh, bền vững và minh bạch cao hơn. Bối cảnh pháp lý dự kiến được cải thiện nhằm tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung, song doanh nghiệp vẫn đối mặt với thách thức về pháp lý và tài chính.

Theo lập luận của chủ tịch, các doanh nghiệp cần duy trì năng lực thích ứng cao và đổi mới phương thức phát triển sản phẩm nhằm vượt qua rủi ro và tạo sự khác biệt cạnh tranh. Vinhomes sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án hiện hữu, mở rộng danh mục trọng điểm và đẩy mạnh phát triển các khu đô thị kiểu mẫu tại nhiều tỉnh thành như Hà Nội, Hạ Long, Đà Nẵng, Khánh Hòa và các địa phương khác.

Thông tin dài hạn cho biết Vinhomes đặt mục tiêu trình cổ đông tại phiên họp thường niên sắp tới với doanh thu 250.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng cho năm 2026, tương ứng với mức tăng 62,2% và 18,7% so với năm trước. Hai mục tiêu này được xem là đỉnh cao kể từ khi công ty niêm yết.

Về cổ tức, công ty dự kiến chi 24.644 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD) cho cổ đông bằng tiền mặt với tỷ lệ 60% vốn điều lệ, tương ứng 6.000 đồng mỗi cổ phiếu. Trong trường hợp trả cổ tức bằng cổ phiếu, phương án 100% cổ phiếu thưởng sẽ được xem xét, cho cổ đông nhận thêm cổ phiếu mới tương ứng.

Đáng chú ý, báo cáo dài kỳ cho thấy Vinhomes đã bán được 309.000 sản phẩm (căn hộ, biệt thự, nhà phố) trong 15 năm, đạt doanh số vượt > 1 triệu tỷ đồng. Tính đến hết năm 2025, công ty sở hữu quỹ đất lên tới 29.500 ha, vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội mở rộng quỹ đất. Trong chiến lược dài hạn, tập đoàn nhấn mạnh vai trò tiên phong của TOD và duy trì kế hoạch phát triển 500.000 căn hộ xã hội mang thương hiệu Happy Home.

Anh Tú