Vinahud đang hoàn thiện các điều khoản để chuyển nhượng Grand Mercure Hội An, mục tiêu thoát lỗ 2026

Vinahud đang hoàn tất điều khoản chuyển nhượng Grand Mercure Hội An và mục tiêu thoát lỗ năm 2026

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (mã: VHD) cho biết sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 28/4 tại Hà Nội. Đáng chú ý, công ty đang tích cực hoàn thiện các điều khoản để chuyển nhượng dự án Grand Mercure Hội An nhằm mục tiêu thoát lỗ trong năm 2026.

Theo báo cáo của ban lãnh đạo, năm 2025 Vinahud ghi nhận doanh thu hợp nhất 62 tỷ đồng và lỗ sau thuế gần 112 tỷ đồng, chủ yếu do các dự án bất động sản chưa thể bán hàng đúng tiến độ, nguồn thu bị gián đoạn. Chi phí tài chính và chi phí vận hành ở mức cao cũng ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh.

Trong năm 2026, Vinahud đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất trên 208 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 9 tỷ đồng. Trọng tâm của công ty là tái cấu trúc tài chính, giảm áp lực nợ và cải thiện bảng cân đối kế toán để hỗ trợ hoạt động kinh doanh.

Đối với khu du lịch Grand Mercure Hội An tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam, Vinahud hiện đang nắm trực tiếp 99,99% cổ phần dự án. Trong giai đoạn 2025–2026, công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm đối tác để đàm phán chuyển nhượng toàn bộ cổ phần và hoàn tất giao dịch trong năm 2026.

Grand Mercure Hội An có quy mô 7,2 ha và tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, được khởi công từ 11/2016. Dự án từng được Bamboo Capital mua lại cổ phần và đến cuối năm 2021 nhượng lại cho Vinahud.

Đến ĐHĐCĐ thường niên năm ngoái, lãnh đạo Vinahud đã lên kế hoạch bán dự án để tất toán các khoản vay tại TPBank và giảm áp lực nợ vay. Kế hoạch này phản ánh mục tiêu cải thiện dòng tiền và giảm rủi ro tài chính cho doanh nghiệp.

Đối với khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình (nay là Phú Thọ), Vinahud phối hợp với các đối tác trong liên danh thực hiện các công việc đầu tư nhằm tạo nguồn thu đến năm 2027. Dự án Viên Nam có quy mô 65 ha và hiện đã cơ bản hoàn tất GPMB, nhằm tạo nguồn thu cho công ty trong những năm tới.

Ngoài ra, Vinahud cho biết sẽ tiếp tục tìm kiếm các dự án bất động sản tiềm năng để thực hiện mua bán/hợp tác nhằm tăng thêm cơ hội đầu tư và khả năng sinh lời. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHD đã bị HNX đưa vào diện hạn chế và chỉ giao dịch vào thứ Sáu hàng tuần từ ngày 9/4 do doanh nghiệp thua lỗ và âm vốn chủ sở hữu.

Lũy kế đến cuối năm 2025, Vinahud lỗ lũy kế khoảng 402 tỷ đồng (đầu năm lỗ 290 tỷ đồng). Tồn kho tại Grand Mercure Hội An ước tính 1.657 tỷ đồng, trong khi khoản khách hàng trả trước tại dự án này ghi nhận 1.068 tỷ đồng.

Đây là năm thứ 3 liên tiếp Vinahud thua lỗ; các năm 2023 và 2024 lần lượt lỗ 164 tỷ đồng và 155,5 tỷ đồng. Nguyên nhân chính được cho là các khoản vay ngân hàng để phát triển các dự án Grand Mercure Hội An và Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh khiến chi phí lãi vay tăng theo thời gian. Trong giai đoạn 2024–2025, Vinahud đã phải bán dự án Mê Linh để cơ cấu lại dòng tiền và giảm áp lực tài chính.