Địa ốc Xây dựng 3 được gia hạn trả nợ lô trái phiếu 2.250 tỷ đồng, lãi suất 15%/năm
NeoAI tóm tắt
Địa ốc Xây dựng 3 được gia hạn thanh toán gốc và lãi kỳ 2 của lô trái phiếu XD3CH2328001 trị giá 2.250 tỷ đồng với lãi suất 15%/năm; tình hình tài chính công ty vẫn âm lỗ và vốn chủ sở hữu âm, cho thấy áp lực tín dụng lớn và rủi ro liên quan tới cổ phiếu của các bên liên quan nếu có niêm yết, ảnh hưởng tâm lý thị trường soprattutto lĩnh vực bất động sản.
Thông tin trái phiếu gia hạn và tình hình tài chính của Địa ốc Xây dựng 3
Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 vừa nhận được sự đồng thuận tuyệt đối từ các trái chủ cho phép gia hạn thời gian thanh toán gốc và lãi cho kỳ 2 của lô trái phiếu XD3CH2328001, có giá trị 2.250 tỷ đồng.
Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), PSI là đơn vị lưu ký và PVcomBank là tổ chức có liên quan đến lô trái phiếu này.
Về tình hình tài chính, doanh nghiệp vẫn đối mặt với khó khăn. Trong 6 tháng đầu năm 2025, lỗ sau thuế là 153 tỷ đồng, và lỗ lũy kế đến ngày 30/6/2025 là 650,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ghi nhận âm 398,8 tỷ đồng.
Lô trái phiếu được phát hành vào tháng 6/2023, có kỳ hạn 6 năm. Tới nay, dư nợ gốc còn 2.210 tỷ đồng.
Lãi suất áp dụng cho lô trái phiếu lên tới 15%/năm, vượt trội so với mặt bằng lãi suất trái phiếu doanh nghiệp trên thị trường.
Tài sản bảo đảm cho trái phiếu gồm quyền tài sản liên quan đến 735 nền đất và quyền phát sinh từ 160 nền đất thuộc dự án An Sinh (Happy Home Cà Mau), cùng quyền tài sản liên quan đến các hợp đồng liên quan đến dự án.
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 2.901 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu 2.250 tỷ đồng là khoản nợ lớn nhất, cho thấy áp lực đáng kể lên tình hình tài chính của công ty bất động sản này.