TP.HCM khơi thông 206.000 tỷ đồng từ 838 dự án tồn đọng

Thông tin tổng thể về đợt tháo gỡ tồn đọng dự án tại TP.HCM

TP.HCM đã rà soát và trình phương án xử lý cho toàn bộ danh sách tồn đọng nhằm khơi thông nguồn vốn và đất đai quay lại lộ trình khai thác. Dự kiến các nguồn vốn đầu tư sẽ được "khơi thông" lên tới 206.000 tỷ đồng và hơn 17.000 ha đất được tái sử dụng cho dự án mới.

Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân Thành phố, sau khi triển khai Công điện 112 của Thủ tướng Chính phủ, tiến độ xử lý các dự án kéo dài nhiều năm được đẩy nhanh. Trong tổng số 838 dự án, thành phố cho biết đã có phương án xử lý cho toàn bộ danh sách.

Trong đó, 417 dự án đã hoàn tất tháo gỡ hoàn toàn; 393 dự án cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý then chốt; còn lại 28 dự án đang được định hướng xử lý cụ thể và tiếp tục triển khai.

Những dự án trọng điểm và diễn tiến tháo gỡ

Những dự án trọng điểm được tháo gỡ gồm các khu đô thị và khu phức hợp tại Thủ Thiêm như Lotte Eco Smart City, Empire City, và Khu phức hợp Sóng Việt. Thành phố cho biết đã tháo gỡ cho 25/29 dự án trọng điểm được giao xử lý, mở ra nguồn lực lớn cho phát triển hạ tầng và bất động sản.

• 25/29 dự án trọng điểm đã được tháo gỡ, với các dự án quy mô lớn tại Thủ Thiêm nằm trong danh sách ưu tiên.
• Danh sách dự án còn lại gồm cả các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội như Metro Star (TP. Thủ Đức), I-Home Phạm Văn Chiêu và Khu nhà ở Phú Mỹ.
• Vướng mắc chủ yếu liên quan đến xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính hoặc cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Ý nghĩa và tác động đối với kinh tế và thị trường

Giới chuyên gia cho rằng việc tháo gỡ hàng loạt dự án sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa lớn cho nền kinh tế thành phố. Mỗi dự án còn kéo theo hàng loạt ngành nghề liên quan như xây dựng, vật liệu, tài chính, thương mại và lao động.

Ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP.HCM, nhấn mạnh tinh thần cầu thị và quyết liệt của thành phố trong việc đồng hành cùng doanh nghiệp. Theo ông, kết quả này không chỉ khơi thông nguồn lực kinh tế mà còn củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào môi trường pháp lý của TP.HCM.

Những điểm cần lưu ý và bước tiếp theo

Về triển khai và giai đoạn tới, TP.HCM đang xây dựng “phiên bản mới” của Kế hoạch 34 dựa trên Kết luận 24 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 29 của Quốc hội. Thanh tra TP.HCM cũng đề xuất chọn khoảng 100 dự án tiêu biểu để kiểm tra chuyên đề nhằm làm rõ nguyên nhân chậm triển khai.

Nhìn về tương lai, các chuyên gia cho rằng hơn 206.000 tỷ đồng vốn được đánh thức sẽ giúp tăng trưởng khu vực tư nhân, kích hoạt tín dụng, tạo việc làm và tăng thu ngân sách. Khi nguồn cung nhà ở, văn phòng và hạ tầng đô thị được cải thiện, niềm tin của nhà đầu tư sẽ được củng cố và thị trường bất động sản TP.HCM có thể bước vào chu kỳ phát triển mới cho giai đoạn 2026-2030.