Vingroup chuyển nhượng một phần Hạ Long Xanh cho Hưng Long vừa huy động 7.000 tỷ trái phiếu
NeoAI tóm tắt
Nội dung nổi bật về huy động 7.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ của BĐS Hưng Long và việc chuyển nhượng một phần dự án Ha Long Xanh từ Vingroup sang liên danh gồm Vingroup – Vinhomes; đồng thời tài sản được thế chấp tại Chứng khoán Kỹ Thương. Các thông tin này cho thấy sự tham gia của các tập đoàn lớn trong tài trợ dự án bất động sản, có thể tác động đến định giá và kỳ vọng về dự án Ha Long Xanh, tạo sự chú ý của nhà đầu tư đối với VIC và VHM dù tác động ngắn hạn còn chưa rõ ràng.
Cổ phiếu ảnh hưởng:
VIC
Thông tin
"Thông tin liên quan đến chuyển nhượng dự án Ha Long Xanh và huy động trái phiếu của đối tác liên quan, chưa có tín hiệu rõ ràng ảnh hưởng lên giá cổ phiếu VIC ngay lập tức."
VHM
Thông tin
"Thông tin liên quan đến Ha Long Xanh và sự tham gia của Vingroup/Vinhomes, chưa có tín hiệu rõ ràng tác động lên giá cổ phiếu VHM ngay lập tức."
BĐS Hưng Long huy động 7.000 tỷ đồng trái phiếu và chuyển nhượng dự án Ha Long Xanh từ Vingroup
Thông tin từ BĐS Hưng Long cho biết họ đã huy động thành công 7.000 tỷ đồng thông qua việc phát hành trái phiếu riêng lẻ, mang mã HUL32601, vào ngày 30/6/2026. Lô trái phiếu gồm 70.000 trái phiếu, với mệnh giá 100 triệu đồng mỗi trái phiếu, có kỳ hạn 12 tháng và dự kiến đáo hạn vào 30/6/2027. Lãi suất phát hành được xác định ở mức 10%/năm.
Nội dung thông tin cho biết tổ chức phát hành có quyền mua lại trước hạn một phần hoặc toàn bộ số trái phiếu đang lưu hành sau khi phát hành, bằng cách gửi thông báo chào mua cho Đại diện Người sở hữu trái phiếu và Đại lý lưu ký trước ngày mua lại dự kiến tối thiểu 45 ngày hoặc theo quy định của pháp luật tại thời điểm áp dụng. Trái chủ có quyền bán lại (một phần hoặc toàn bộ) cho tổ chức phát hành. Quy trình mua lại trước hạn sẽ tuân thủ pháp luật và quy chế của VSDC và Sở GDCK.
Tại một điểm đáng chú ý, chỉ trước khi phát hành lô HUL32601, BĐS Hưng Long đã mang toàn bộ quyền tài sản liên quan tới hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Khu Đô Thị Phức Hợp Ha Long Xanh cho Liên danh nhà đầu tư gồm Vingroup – CTCP và Vinhomes, và đem thế chấp tại Chứng khoán Kỹ Thương. Bên cạnh đó, BĐS Hưng Long được biết đến là công ty được thành lập từ tháng 5/2024 và từng có tên gọi trước đây là Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản Nhật Minh. Thời điểm tháng 6/2026, vốn điều lệ của công ty này được công bố ở mức 6.520 tỷ đồng, còn cơ cấu cổ đông hiện tại chưa được thể hiện trong đăng ký thay đổi gần đây.
Về bối cảnh cổ đông và lịch sử, BĐS Phương Đông Hà Nội từng là một trong những cổ đông sáng lập của BĐS Hưng Long và có vai trò trong các giao dịch chuyển nhượng dự án bất động sản lớn trước đây. Bối cảnh này cho thấy sự phức tạp trong cấu trúc sở hữu và cơ cấu chuyển nhượng liên quan đến các dự án lớn tại Việt Nam. Các thông tin này cho thấy một phần của quá trình tài trợ dự án Ha Long Xanh đang được hỗ trợ bằng hình thức cấp vốn bằng trái phiếu và thế chấp tài sản, nhằm đảm bảo nguồn vốn cho các hoạt động đầu tư và triển khai dự án.