Keppel thể hiện vị thế tại Việt Nam qua thoái vốn và phát triển bất động sản

Năm 2025, Keppel Ltd. (Singapore) báo cáo lợi nhuận ròng trên mức 1 tỷ SGD, tương đương khoảng 20,5 nghìn tỷ đồng, dù lợi nhuận hợp nhất chịu áp lực từ các thương vụ thoái vốn và quá trình tái cấu trúc danh mục. Lĩnh vực cốt lõi vẫn cho thấy đà tăng trưởng ổn định bất chấp sự dịch chuyển danh mục đầu tư.

Trong giai đoạn từ 2026–2028, Keppel dự kiến tung ra hơn 1.800 căn hộ mới. Dự án Empire City đang được triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 859 triệu SGD (~17,6 nghìn tỷ đồng) và dự kiến hoàn thành vào năm 2029.

Keppel tại Việt Nam

Ở mảng quản lý tài sản, Keppel duy trì dòng tiền và hiệu quả vận hành khi FUM đạt 95 tỷ SGD (~1.949 nghìn tỷ đồng), tăng 8% so với năm trước; lợi nhuận từ mảng này đạt 189 triệu SGD (~3,9 nghìn tỷ đồng), tăng 15%.

Nhờ tăng trưởng thu nhập ổn định và tiến hành thoái vốn, Keppel vẫn tạo ra 611 triệu SGD (~12,5 nghìn tỷ đồng) dòng tiền tự do trong năm 2025, cho thấy nền tảng tài chính vững chắc dù lợi nhuận kế toán có thể sụt giảm. Việt Nam tiếp tục được xem là thị trường trọng điểm của tập đoàn với vai trò quan trọng trong danh mục bất động sản toàn cầu.

Trong năm 2025, Keppel ghi nhận các thương vụ thoái vốn tại Việt Nam với tổng giá trị gần 2,9 tỷ SGD (~59,5 nghìn tỷ đồng) và thu về khoảng 322 triệu SGD (~6,6 nghìn tỷ đồng). Cụ thể, tập đoàn đã bán 22,6% dự án Saigon Centre giai đoạn 3 (giá 98 triệu SGD), chuyển nhượng 42% dự án Palm City với giá 141 triệu SGD, thoái vốn cổ phiếu Nam Long thu 58 triệu SGD, và bán 30% một dự án nhà ở tại TP.HCM với 25 triệu SGD. Tất cả các thương vụ này đẩy tổng giá trị thoái vốn tại Việt Nam lên khoảng 322 triệu SGD.

Hiện tại, Việt Nam chiếm khoảng 27% danh mục nhà ở toàn cầu của Keppel, với 8.577 căn và 401.210 m2 bất động sản thương mại, tương ứng với 26% danh mục. Tại TP.HCM, Keppel vẫn đang phát triển nhiều dự án quy mô lớn như Saigon Sports City, Empire City, Riviera Point, Celesta và Gladia by The Waters, với tổng quy mô danh mục tại Việt Nam lên tới 12.575 căn, trong đó 8.577 căn còn chưa bán. Dư địa tăng trưởng tại thị trường Việt Nam vẫn đang hiện hữu và được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng góp cho hoạt động của Keppel trong thời gian tới.